Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 1335 m2 na 7 piętrze w eleganckim budynku biurowym w centrum Warszawy, blisko ul. Świętokrzyskiej i stacji Metro ONZ.

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność- od zaraz.

W przeważającej części jest to open space.

Dodatkowo: 6 pokoi biurowych i pomieszczenia socjalne.

Mozliwośc zmiany aranżacji powierzchni.

Pomieszczenia mogą być dowolnie dzielone i łączone ze sobą w zależności od potrzeb Najemcy.

Wysokość: 5,50 m.

Odrębna wentylacja.

Taras do wyłacznej dyzpozycji Najemcy.

Duże przeszklenia umożliwiają świetny dostęp światła dziennego.

Pomieszczenia mogą być dowolnie dzielone i łączone ze sobą w zależności od potrzeb Najemcy.

Standard powierzchni biurowej:

-klimatyzacja

-wysokość-2,75 m

-podwieszane sufity

-wykładzina

-podział powierzchni ściankami

Biuro jest wyposażone w łącza satelitarne oraz Internet.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 25365 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 20 PLN/m2 (26700 PLN),

-energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym działającym w budynku.

Parking:

Budynek oddaje do dyspozycji swoich najemców 344 podziemne miejsca parkingowe,

-220 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/130m2.

Umowa:

-czas określony: 3-5 lat

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

32-kondygnacyjny wieżowiec klasy A+, oferujący nowoczesne biura do wynajęcia o łącznej powierzchni najmu 50 000 m2.

Udogodnienia dla Najemców:

-Restauracja włoska i Kawiarnia,

-sklep spożywczy,

-Stacja Ładowania Samochodów Elektrycznych,

-Myjnia samochodowa,

-Strefa dla Rowerzystów (szatnie, prysznice),

Lokalizacja:

Idealny punkt komunikacyjny ze względu na liczne linie tramwajowe, autobusowe, metro (stacja Centrum), przystanki autobusów linii podmiejskich oraz będące niedaleko stacje PKP (Śródmieście z kolejkami podmiejskimi) i Dworzec Centrum.

Atrakcyjność usytuowania obiektu podnoszą liczne punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne, banki oraz sąsiedztwo Galerii Centrum i Złotych Tarasów i obiekty kultury jak PKiN czy Teatr Muzyczny Roma.

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Podane ceny nie zawierają podatku VAT.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości