Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow.565 m2 na 2 piętrze kameralnego budynku biurowego na warszawskiej Woli, w OKOLICACH ul. Grzybowskiej.

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność od 1 grudnia 2025 r.

Powierzchnia w stanie deweloperskim, do zaaranżowania zgodnie z potrzebami Najemcy w ramach budżetu uzgodnionego z Wynajmującym.

Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Standard powierzchni biurowej:

-klimatyzacja

-podwieszane sufity

-podział powierzchni ściankami (karton-gips)

-wykładzina

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 18,35-18,75 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 20 PLN/m2 (11300 PLN),

-energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 505 m2

Powierzchnia brutto: 565 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Abonament: 165 EUR/stanowisko/miesiąc

Budynek oddaje do dyspozycji swoich najemców 209 podziemnych miejsc parkingowych.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/80m2.

Standard obiektu:

-czujniki dymu

-recepcja

-kable światłowodowe

-okablowanie strukturalne

-kontrola dostępu

-recepcja

-ochrona budynku-centrala telefoniczna

Umowa:

-czas określony- min. 3 lata

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Nowoczesny budynek biurowy, oferujący do wynajęcia około 14 600 m2 powierzchni biurowej.

W budynku mieści się m.in. placówka medyczna.

Szybki dostęp do kolejowych połączeń międzymiastowych i międzynarodowych. Dodatkowo, w niedalekiej okolicy znajduje się też przystanek Szybkiej Kolei Miejskiej oraz Kolei Mazowieckich Warszawa Śródmieście, oferujący sieć połączeń z miejscowościami całego województwa mazowieckiego.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości