Dwupokojowe niezwykle jasne mieszkanie idealne na cele biurowe. Mieszkanie o pow. 76,66 mkw. z balkonem oraz z oddzielną kuchnią w odrestaurowanej kamienicy z 1930 roku z windą. Biuro znajduje się w świetniej lokalizacji, zaraz przy rodzie ONZ.

Nieruchomość ma niezwykły klimat, m.in. ze względu na zachowane cechy i elementy przedwojenne takie jak:
Wysokość pomieszczeń ok. 360 cm.
Trzyskrzydłowe, wysokie okna wychodzące na patio zapewniające dużą ilość światła.
Drewniane drzwi dwuskrzydłowe.
Dębowy parkiet na podłodze.

Nieruchomość idealnie sprawdzi się do prowadzenia różnego rodzaju działalności takich jak poradnia, kancelaria, gabinety psychologiczne czy biuro księgowe.

Na powierzchnię 76,66 mkw. składają się:

Kuchnia z wydzieloną jadalnią - 17 mkw.

Przedpokój - 18 mkw.

2 pokoje - 16 mkw. i 20 mkw.

Łazienka - 5,5 mkw.

WC - 1,5 mkw.

Balkon - 2,5 mkw.

Kuchnia zamykana z ogromną ilością miejsca do przechowywania wyposażona w zmywarkę, kuchnię gazową oraz dwie lodówki. Wydzielona jadalnia wyposażona w stół i miejsce dla trzech osób.
Przedpokój posiada pawlacze, miejsce na odzież wierzchnią oraz duże pojemne szafy zabudowane i stojące. Przedpokój sprawdzi się jako poczekalnia.
Ustawne dwa pokoje wyposażone w kanapy, regały oraz komody. Z mniejszego pokoju wyjście na balkon.
Łazienka z wanną z funkcją prysznica i pralką.
Oddzielne WC za przesuwnymi drzwiami.

Budynek:
Kamienica przeszła generalny remont podczas którego zostały wymienione wszystkie instalacje: elektryczna, wodna, gazowa i kanalizacyjna. W ramach renowacji wykonano nową elewację oraz ocieplenie budynku. Dla dodatkowego komfortu mieszkańców została wybudowana również nowoczesna winda. Klatka schodowa została starannie odnowiona, zachowując wiele pięknych elementów z czasów przedwojennych.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w środku dziedzińca, co zapewnia odseparowanie od zgiełku miasta.
Bardzo klimatyczna okolica na pograniczu Śródmieścia i Woli. To miejsce idealne dla osób, które chcą cieszyć się dynamicznym życiem miejskim, a jednocześnie mieć dostęp do licznych udogodnień i atrakcji, jakie oferuje stolica.
Nieruchomość jest świetnie skomunikowana z resztą miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, które umożliwiają szybki dojazd do różnych części Warszawy. Stacja metra "Rondo ONZ" jest oddalona o zaledwie 4 minuty spacerem, co zapewnia szybki dostęp do linii metra M2. Dodatkowo, w pobliżu znajduje się stacja kolejowa Warszawa Centralna, umożliwiająca wygodne połączenia z innymi miastami w Polsce.

Miesięczny koszt wynajmu to 4721 zł. Na skład kosztów składają się:

czynsz najmu 4000 zł

czynsz administracyjny 721 zł

Dodatkowe koszty miesięczne wg. liczników to:

prąd,

gaz,

woda,

ogrzewanie,

wywóz śmieci.

Jednorazowa kaucja 5021 zł.

W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.
Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.
Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

A two-room extremely bright flat (also for an office) with a balcony of 76.66 sq.m. with a separate kitchen in a renovated building from 1930 with a lift. The flat is located in a great location, right on the roda ONZ.

The property has an extraordinary atmosphere, among others due to the preserved features and pre-war elements such as:
Room height of approx. 360 cm.
Three-leaf high windows overlooking the patio providing plenty of light.
Wooden double doors.
Oak parquet flooring.

The area of 76,66 sqm consists of:
Kitchen with separate dining area - 17 sqm.
Hallway - 18 sqm.
2 rooms - 16 sq m and 20 sq m.
Bathroom with bath - 5,5 sq m.
WC - 1,5 sqm.
Balcony - 2,5 sqm.
Kitchen with plenty of storage space equipped with dishwasher and gas cooker. Separate dining room equipped with table and seating for three.
Hallway has storage cupboards, space for outerwear and large capacious built-in and standing wardrobes.
The two rooms are furnished with sofa beds, bookcases and chests of drawers. The smaller room has access to a balcony.
Bathroom with bathtub with shower function and washing machine.
Separate toilet behind a sliding door.

Building:
The tenement has undergone a general renovation during which all installations were replaced: electricity, water, gas and sewage. The renovation included a new façade and insulation of the building. A modern lift was also built for the additional comfort of the residents. The staircase has been carefully renovated, preserving many beautiful elements from the pre-war era.

Location:
The property is located in the middle of a courtyard, which provides separation from the hustle and bustle of the city.
A very climatic neighbourhood on the border of Śródmieście and Wola. It is an ideal place for people who want to enjoy the dynamic city life and at the same time have access to the numerous amenities and attractions that the capital city offers.
The property is well connected to the rest of the city. There are numerous bus and tram stops in the immediate vicinity, allowing for quick access to various parts of Warsaw. The Rondo ONZ metro station is just a 4-minute walk away, providing quick access to the M2 metro line. In addition, the Warsaw Central railway station is nearby, allowing convenient connections to other cities in Poland.

The monthly rental cost is 5221 PLN. The costs consist of:
rent 4500 zł
administrative rent 721 PLN
Additional monthly costs according to meters are:
electricity
gas
water
waste disposal
One-off deposit of PLN 5521.

Translated with (free version)