Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 189,71 m2 na parterze budynku biurowego na warszawskich Włochach, w okolicach ul. Łopuszańskiej i Al. Krakowskiej.

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność - od zaraz

Lokal biurowy.

Wysokość: 2,60m.

Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.

Obecnie jest to open space.

Czas potrzebny na przygotowanie aranżacji: 4 tygodnie od podpisania umowy najmu, z zastrzeżeniem dostawy drzwi w przeciągu 8 tygodni w zależności od dostępności wybranego produktu na rynku.

Standard powierzchni biurowej:

-wysokość : 2,70 m od podłogi do sufitu podwieszanego,

-podwieszane sufity z wbudowanym nowoczesnym oświetleniem,

-nowoczesny system klimatyzacji i wentylacji,

-podnoszone podłogi

-otwierane okna

-podział powierzchni ściankami

-wykładziny dywanowe,

-optymalny dostęp światła naturalnego,

-puszki podłogowe,

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz: 2561 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 23,80 PLN/m2 (4515,09 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 178,36 m2

Powierzchnia brutto: 189,71 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Dostęp do Wi Fi na recepcji budynku.

Sala konferencyjna:

Najemcy mają do dyspozycji przestronną restaurację i dwie duże w pełni wyposażone sale konferencyjne o łącznej powierzchni 190 m2 i foyer o powierzchni 70 m2.

Parking:

Ponad 460 miejsc parkingowych w ramach kompleksu.

-naziemne stanowisko postojowe: 50 EUR/stanowisko,

-stanowiska do ładowania samochodów o napędzie elektrycznym.

Umowa:

-okres do ustalenia

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Budynek będący częścią kompleksu biurowego położonego na warszawskich Włochach.

Typowe piętro ma ma powierzchnię 1100 m2.

W budynku znajduje się recepcja oraz całodobowa ochrona.

Budynek przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Lokalizacja:

W sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe 6 linii oraz stacja WKD. Po drugiej stronie Łopuszańskiej działa centrum handlowe z punktami gastronomicznymi.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Dołączone zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości