Do wynajęcia!

DUŻY LOKAL USŁUGOWY | MOŻLIWOŚĆ WYKONANIA PRAC REMONTOWYCH | SZPITAL PRASKI

Oferujemy przestrzeń usługową (173m2) z dużym potencjałem! Lokal mieści się w doskonałej lokalizacji warszawskiej Pragi, przy ul. Panieńskiej 9 - na przeciw Szpitala Praskiego oraz Parku Praskiego. Najbliższa okolica to znany i ceniony Port Praski, świeżo otwarta "kładka" oraz Dworzec Wileński.

Będzie to idealna opcja dla wszelkiego rodzaju usług medycznych, rehabilitacyjnych, fizjoterapeutycznych, biurowych a także wiele innych! Jesteśmy otwarci na każdą propozycję z wyjątkiem działalności gastronomicznych.

W SKŁAD LOKALU WCHODZI:

- przestronny hol wejściowy,
- pokój nr 1 z narożną witryną skierowaną na chodnik i ulicę,
- pokój nr 2 z witryną skierowaną na ulicę,
- sala konferencyjna z oknami (pokój nr 3),
- pokój nr 4 (narożny),
- recepcja (przestrzeń wspólna),
- pokój nr 5 z witryną,
- pokój nr 6 (z witryną),
- węzeł sanitarny (aneks kuchenny, przedpokój i toaleta),
- pokój nr 7 z witryną.

LOKALIZACJA:
Warszawa, Praga Północ. Stara Praga, Ul. Panieńska 9.

OKOLICA:

- Szpital Praski (na przeciw lokalu),
- Szpital Praski (na przeciw budynku),
- Port Praski,
- Dworzec Wileński,
- Galeria Wileńska,
- liczne punkty gastronomiczne,
- "kładka" przez wisłę pieszo - rowerowa,
- Miejski Ogród ZOOlogiczny,
- Stadion Narodowy,
- oraz wiele innych.

KOMUNIKACJA:

- metro,
- linie autobusowe,
- linie tramwajowe,
- ścieżki rowerowe,
- "kładka" pieszo - rowerowa przez Wisłę,
- doskonałe połączenia dla zmotoryzowanych.

PARKOWANIE:
bezpośrednio pod budynkiem oraz przyległych ulicach duży parking w strefie płatnego parkowania.

KOSZTY:

- 10 000 zł netto (stawka VAT 23%),
- czynsz administracyjny łącznie około 3300 zł,
- energia elektryczna płatna na podstawie prognoz / faktur (ok 800 zł / wzwyż).

DODATKOWE INFORMACJE:

- lokal posiada klimatyzację,
- zostało wymienione oświetlenie sufitowe,
- istnieje możliwość inwestycji w remont lokalu,
- opcjonalne "wakacje czynszowe" na czas remontu,
- lokal posiada 2 niezależne wejścia (z ulicy oraz przez recepcję budynku),
- istnieje możliwość podziału lokalu na 2 mniejsze.

Zapraszam do kontaktu!

Andrzej Zazdrosiński
Kompendium Nieruchomości

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis angielski
For rent!

LARGE SERVICE PREMISES | POSSIBILITY OF RENOVATION WORKS | PRASKI HOSPITAL

We offer a service space (173m2) with great potential! The premises are located in an excellent location in Warsaw's Praga, at ul. Panieńska 9 - opposite the Praski Hospital and Praski Park. The nearest area is the well-known and valued Port Praski, the newly opened "footbridge" and the Wileński Railway Station.

This will be an ideal option for all types of medical, rehabilitation, physiotherapy, office services and many others! We are open to any proposal except for catering activities.

THE PREMISES INCLUDES:

- spacious entrance hall,
- room no. 1 with corner shop window facing the sidewalk and street,
- room no. 2 with shop window facing the street,
- conference room with windows (room no. 3),
- room no. 4 (corner),
- reception (common space),
- room no. 5 with shop window,
- room no. 6 (with shop window),
- sanitary unit (kitchenette, hallway and toilet),
- room no. 7 with shop window.

LOCATION:
Warsaw, Praga Północ. Stara Praga, ul. Panieńska 9.

SURROUNDING AREA:

- Praski Hospital (opposite the premises),
- Praski Hospital (opposite the building),
- Praski Port,
- Wileński Railway Station,
- Galeria Wileńska,
- numerous catering outlets,
- a footbridge and a bicycle bridge over the Vistula River,
- Municipal ZOO,
- National Stadium,
- and many others.

COMMUNICATION:

- metro,
- bus lines,
- tram lines,
- bicycle paths,
- a footbridge and a bicycle bridge over the Vistula River,
- excellent connections for motorists.

PARKING:
- a large parking lot in the paid parking zone directly under the building and in the adjacent streets.

COSTS:

- PLN 10,000 net (VAT rate 23%),
- administrative rent totaling approximately PLN 3,300,
- electricity payable based on forecasts/invoices (approx. PLN 800/above).

ADDITIONAL INFORMATION:

- the premises have air conditioning,
- the ceiling lighting has been replaced,
- there is a possibility of investing in the renovation of the premises,
- optional "rental holidays" for the duration of the renovation,
- the premises have 2 independent entrances (from the street and through the building's reception),
- there is a possibility of dividing the premises into 2 smaller ones.

Feel free to contact me!

Andrzej Zazdrosiński
Real Estate Compendium

This information does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.