Do wynajęcia:moduł biurowy o pow. 236 m2 na 8 piętrze eleganckiego biurowca na warszawskim Mokotowie, w OKOLICACH ul. Wołoskiej.

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność - od zaraz

Lokal znajdujący się w w nowoczesnym biurowcu niedaleko Galerii Mokotów i ul. Wołoskiej, na warszawskim Mokotowie.

Najemca może wejść do lokalu zarówno w stanie istniejącym, jak również poczekać na nową aranżację przygotowaną pod kątem potrzeb Najemcy, co trwa około 2-3 miesięcy.

Standard powierzchni biurowej:

-wysokość: 2,88 m

-Żaluzje zewnętrzne

-Puszka podłogowa

-podnoszone podłogi

-wysokie otwierane okna

-Oświetlenie 500 lx

-DSO i czujki przeciwpożarowe

-Indywidualna kontrola temperatury i nawiewu powietrza

-podwieszane sufity

-elastyczny podział powierzchni w układzie gabinetowym / open space

-wykładzina

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 3068 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 23,47 PLN/m2 (5538,92PLN),

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,5%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

-46 miejsc parkingowych naziemnych,

-532 miejsc parkingowych w garażu podziemnym,

-cena: 100 EUR/stanowisko/miesiąc.

W budynku znajdują się parkingi dla rowerów oraz prysznice dla rowerzystów.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1:70m2.

Umowa:

-czas określony: 5 lat

-kaucja 3 miesiące,

-akt notarialny do wysokości 24 mies czynszu i kosztów art. 777,

Opis budynku:

Kompleks biurowy składający się z dwóch budynków i oferujący ok. 35 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej na wynajem.

Pylony przed każdym wejściem zapewniają dobrą widoczność logotypów wszystkich firm.

Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie:

-Kiosk,

-Kantyna,

-Parking z zapleczem dla rowerzystów,

-Centrum konferencyjne,

-Galeria handlowa,

-Klub fitness,

-Centrum medyczne,

Zalety lokalizacji:

Dzięki bliskiej odległości od stacji metra Wierzbno oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych, lokalizacja zapewnia wyjątkowo dogodne połączenia komunikacyjne zarówno z centrum miasta, jak i z lotniskiem (ok. 10 minut drogi samochodem).

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości