Lokal usługowo-handlowy położony na parterze ładnej kamienicy znajdującej się w dobrze skomunikowanej części Pragi Południe, będącej bez cienia wątpliwości jedną z najprężniej rozwijających się dzielnic Warszawy. Budynek zawierający przedmiotową nieruchomość posadowiony jest przy ruchliwej ulicy. Miejsce to charakteryzuje się dobrym połączeniem komunikacyjnym zarówno dla poruszających się samochodem, jak i korzystających z komunikacji miejskiej.

Oferowany lokal posiada sporą witrynę oraz dwa niezależne wejścia (zarówno od frontu jak i od tyłu budynku). Jest dobrze doświetlony. Jego powierzchnia (89,50m2) rozłożona jest na dwóch poziomach. Parter liczy ok. 65m2. Jego wysokość sięga ok. 3,70m. Powierzchnia piwnicy to ok. 24,5m2. Jej wysokość to z kolei ok.2,20m. Obydwa poziomy połączone są wewnętrznymi, wygodnymi schodami. W oknach zamontowane są rolety antywłamaniowe. Lokal klimatyzowany. Za budynkiem znajduje się parking, ułatwiający dojazd i dostawy. Nieruchomość ta doskonale nadaje się na wiele działalności handlowych i usługowych, z wyłączeniem sprzedaży alkoholu (brak zgody ze strony Wspólnoty).

Do proponowanej kwoty czynszu należy doliczyć koszt czynszu administracyjnego w wysokości 944 zł oraz opłatę za prąd.

Polecam i zapraszam do współpracy!