Do wynajęcia: klimatyzowany lokal usługowo-biurowy o pow. 508 m2 na warszawskim Mokotowie, w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Sobieskiego,

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność - od zaraz

Powierzchnia ulokowana na dwóch poziomach:

-parter: 248 m2

-1 pietro: 260m2

Lokal usługowo-biurowy o wysokim standardzie wykończenia.

Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Obecnie jest to open space.

Wykładzina na podłodze.

Wysokość parteru: 4,63 m

Uchylne okna na cała ścianę.

Klimatyzacja.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 7264 EUR

-koszty eksploatacyjne: 28,27 PLN/m2

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,85%)

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Obiekt zapewnia dostęp do około 10 naziemnych oraz 120 podziemnych miejsc parkingowych.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/70 m2,

Umowa:

-czas określony: minimum 5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

8-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 8 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.

Budynek został wyposażony w rozwiązania techniczne takie jak klimatyzację, kontrolę dostępu, podnoszone podłogi czy kable światłowodowe.

Zalety lokalizacji:

Dzięki bliskiej odległości od stacji metra Wierzbno oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych, lokalizacja zapewnia wyjątkowo dogodne połączenia komunikacyjne zarówno z centrum miasta, jak i z lotniskiem (ok. 10 minut drogi samochodem).

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości