Podstawowe informacje:
Biuro o pow. 1.269 m2 położone przy ul. Żwirki i Wigury, w nowoczesnym biurowcu z 2017 roku.

Zalety nieruchomości:
Budynek biurowy o wysokim standardzie wykończenia przy użyciu proekologicznej technologii w bardzo dobrej lokalizacji. W okolicy znajdują się Hotel, centrum konferencyjne, restauracje oraz różne punkty usługowe (bank, kiosk, pralnia, kurier oraz myjnia samochodowa).

Lokalizacja:
Warszawa Włochy, ul. Żwirki i Wigury na granicy z dzielnicami Ochota i Mokotów, tuż przy głównej arterii komunikacyjnej łączącej centrum stolicy z lotniskiem (Warszawa Chopina)

Komunikacja:
Dogodny dojazd środkami transportu publicznego, w bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa SKM - Żwirki i Wigury.

Opis nieruchomości:
Nowoczesny, budynek biurowy z główną recepcją, oraz parkingiem (170 miejsc parkingowych), wyposażony nowoczesne windy. Biurowiec wyróżnia się jasnymi wnętrzami które wykończone są naturalnymi materiałami (możliwość elastycznej aranżacji wnętrz). Powierzchnia biura to 1.222 m2 netto (1.269 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) znajduje się na 2 piętrze, powierzchnia całkowita biurowca to 9886 m2.

Budynek wyposażony jest w:
- klimatyzację
- wentylację mechaniczną
- otwierane okna
- okablowanie komputerowe
- okablowanie elektryczne
- instalację p.poż. (czujniki dymu oraz tryskacze)
- podwieszane sufity
- dystansowane podłogi
- wykładzinę dywanową
- monitoring
- BMS
- kontrolę dostępu
- certyfikat ekologiczny
- telewizję przemysłową
- światłowód
- całodobową ochronę
- recepcję główną

Dodatkowe informacje:

Czynsz:
17,00 Euro netto miesięcznie za 1 m2

Opłaty eksploatacyjne:
Podajemy na zadanie klienta

Współczynnik powierzchni wspólnych:
3,79 %

Cena miejsca parkingowego w garażu podziemnym:
150 Euro netto miesięcznie za 1 miejsce.

Minimalny okres najmu:
5 lat.

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych.
Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).