Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 287 m2 na 6 piętrze w nowoczesnym budynku biurowym w Śródmieściu, w OKOLICY ul. Wilczej,

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność -2/3 kwartału 2025 r.

Lokal zajmuje całe piętro budynku.

Powierzchnia do aranżacji zgodnie z oczekiwaniami Najemcy.

Obecnie jest to open space z wydzilonymi pomieszczeniami socjalnymi.

Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Standard powierzchni biurowej:

-Klimatyzacja

-oświetlenie 500 lux

-Podnoszone podłogi

-Podwieszany sufit

-Wykładzina

-Otwierane okna z roletami

-Podział powierzchni ściankami

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 6314EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 43,50 PLN/m2 (12484,50 PLN),

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 268 m2

Powierzchnia brutto: 287 m2,

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking

-100/250 EUR/stanowisko/miesiąc

Ponad 200 miejsc parkingowych.

88 miejsc rowerowych.

Współczynnik miejsc parkingowych : 1/175 m2

Umowa:

-czas określony: min.5 lat

-kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Kompleks trzech zrewitalizowanych budynków, oferujących 11 tys. m2. powierzchni biurowej oraz 7 000 m2 handlowej. do wynajęcia.

Typowa wielkość piętra to 683 m2-746 m2.

Biura są wyposażone w udogodnienia charakterystyczne dla budynków klasy A+.

Zalety lokalizacji:

W okolicy znajduje się wiele odnowionych budynków biurowych i hoteli. Obiekt znajduje się w pobliżu Placu Konstytucji, przystanku metra Politechnika, a także Alei Niepodległości, co sprawia, że jest on dobrze skomunikowany nawet z najdalszymi częściami stolicy.

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Podane ceny nie zawierają podatku VAT.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości