Do wynajęcia lokal usługowy NA PARTERZE w nowym budynku przy Ulicy Mochtyńskiej, niedaleko skrzyżowania z ulicą Kobiałka.
W pobliżu Market Netto, sklep Żabka, sala zabaw, apteka, restauracja, weterynaria.

W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz wielorodzinna, duże osiedle Regaty oraz osiedla bloków przy Mochtyńskiej.

Dostęp do ciągu transportowego, budynek położony w przy ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego oraz ruchu pieszych, dostęp do komunikacji miejskiej zbiorowej.

Lokal o powierzchni 50m2 składa się z :
Pomieszczenia 22,63m2
Pomieszczenia 17,42m2,
Wc - 2,64m2
Korytarza 6,3m2

opcja powiększenia lokalu o pomieszczenie o powierzchni 12,18m2.

Wejście do lokalu z tyłu budynku
Duże okna, jasne i przestronne pomieszczenia.
Na podłodze gres, zamontowano drzwi wewnętrzne.
W łazience glazura i terakota, zostaną zamontowane sanitariat i szafka z umywalką.

Możliwe szybkie wprowadzenie się Najemcy.

Możliwość umieszczenia reklamy w widocznym miejscu od ulicy.

Wysokość pomieszczeń na parterze 3,3m.
Miejsca postojowe obok posesji.
Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej zbiorowej tylko 40m do przystanków autobusowych.

Media miejskie : kanalizacja, woda, prąd, gaz.
Budynek wyposażony został m.in. w instalacje: alarmową z dozorem kamer, domofon, czujniki dymu, oświetlenie.
Centralne ogrzewanie z pieca gazowego z dwiema funkcjami.
Budynek wielorodzinny oddany do użytkowania.
W budynku położono gres na podłogach, zamontowano drzwi wewnętrze, w łazienkach glazura i terkota, wyprowadzenia do sanitariatów.

Teren wokół budynku zagospodarowany.

WARUNKI FINANSOWE
cena najmu nieruchomości 75zł/m2 + 23 %vat.
kaucja dwumiesięczna,
opłaty eksploatacyjne .

W cenie 3 miejsca parkingowe.
Możliwość wynajmu dodatkowych miejsc parkingowych.

Obiekt znajduje się na obszarze w planie miejscowym oznaczonym jako M - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niska z usługami I stopnia z zakresu: handlu, usług bytowych i publicznych.

ODLEGŁOŚCI:
Przystanek autobusowy 40m
Apteka, przedszkole państwowe, żłobek, solarium, fryzjer, bankomat, paczkomat 250m
Szkoła podstawowa i gimnazjum na ul. Kobiałka 1,5 km
Przychodnia NFZ 1km.
Ul. Płochocińska 1km
Centrum Handlowe Targówek 6,5 km
Ul. Modlińska 8km
Metro Marymont 13,5 km
Dworzec Centralny Warszawa 19 km
NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )