lokalizacja w samym Centrum

-

Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 390 m2 na 6 piętrze w nowoczesnym biurowcu w Centrum Warszawy niedaleko Dworca Centralnego PKP, poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność: od zaraz

Konstrukcja biurowca umożliwia podział przestrzeni zgodnie z potrzebami najemców.

Obecny podział powierzchnia:

-open space,

-5 pokoi biurowych,

-pomieszczenia pomocnicze,

Przeszklone okna zapewniają swobodny dostęp światła naturalnego.

Nowoczesne materiały izolacyjne, redukują hałas z zewnątrz, co znacznie podnosi komfort pracy.

Standard:

-Klimatyzacja,

-Wentylacja wymuszona,

-Podwieszane sufity,

-Podnoszone podłogi,

-Światłowód,

-Okablowanie komputerowe,

-Okablowanie elektryczne,

-Okablowanie telefoniczne,

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 7800 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 39,90 PLN/m2 (15561 PLN),

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 292 m2

Powierzchnia brutto: 390 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Na 4-poziomowym parkingu podziemnym jest 1600 miejsc postojowych.

Abonament miesięczny netto: 180 EUR/ stanowisko,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/90m2.

Umowa:

-długość umowy: do ustalenia,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

15-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 23 500 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.

Lokalizacja:

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się Dworzec Centralny i dworzec pociągów podmiejskich, stacja metra Centrum, terminal autobusowy oraz przystanki licznych linii autobusowych i tramwajowych komunikacji miejskiej.

W najbliższym sąsiedztwie znajduje się szeroka baza noclegowa z ofertą takich znanych hoteli jak: Holiday Inn, Radisson, Marriott, Mercure, Westin i InterContinental.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości