Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 376 m2 na 2 piętrze biurowca w Śródmieściu, w okolicach ul. Zielnej,

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność - od zaraz.

Funkcjonalna i wygodna powierzchnia biurowa.

Lokal do zaaranżowania zgodnie z potrzebami Najemcy (open space, gabinety) w ramach budżetu uzgodnionego z Wynajmującym.

Przeszklona fasada umożliwia zwiększony dopływ światła dziennego do wnętrza budynku.

Standard powierzchni biurowej:

-wysokość: 2,7 m,

-podwieszane sufity,

-podnoszone podłogi,

-puszki podłogowe,

-Nośność stropów 3-5 kN/m2

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 8272 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 28 PLN /m2 (10528 PLN),

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,30 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

-Na podziemnym parkingu znajduje się 66 miejsc postojowych,

-220 EUR/stanowisko/miesiąc.

Współczynnik miejsc parkingowych : 1/150m2.

Umowa:

-czas określony: min. 5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Nowoczesny budynek biurowy położony w prestiżowej części stolicy, posiadający 8 kondygnacji naziemnych.

Udogodnienia dla Najemców:

Kawiarnia i reatauracja w budynku.

Prysznice na każdym piętrze.

Liczne punkty usługowe w sąsiedztwie.

Lokalizacja:

W niewielkiej odległości od budynku znajdują się Dworzec Centralny i centrum handlowe Złote Tarasy. Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do środków transportu publicznego w tym licznych linii tramwajowych i autobusowych oraz metra.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają standard budynku i przykładowych lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości