Oferujemy na wynajem prestiżowy lokal usługowy o powierzchni 123 m², zlokalizowany w jednym z najbardziej ekskluzywnych apartamentowców w Warszawie przy ul. Grzybowskiej.

Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do prowadzenia działalności kosmetologicznej, medycyny estetycznej lub spa.

Podstawowe informacje:Lokalizacja: ul. Grzybowska, WarszawaPowierzchnia całkowita: 123 m²Układ: dwupoziomowy (parter i antresola)Wejście: bezpośrednio z ulicyMedia: ogrzewanie miejskie, klimatyzacja, system wentylacyjny, alarmStan: wykończony materiałami najwyższej jakości, gotowy do prowadzenia działalnościDodatkowe systemy: certyfikowany system sterylizacji powietrza i powierzchni, nagłośnienie sufitowe, monitoring, system alarmowy

Układ pomieszczeń i funkcjonalność:
Parter (ok. 43 m²) Strefa recepcyjna i gabinetyElegancka recepcja z ladą i ekspozycją kosmetykówPrzestrzeń dla klientów komfortowe fotele, stylowy designGabinet zabiegowy (ok. 7,6 m²) idealny do procedur kosmetologicznych i medycyny estetycznejToaleta dla klientów (możliwość przystosowania dla osób niepełnosprawnych)Pomieszczenie gospodarczeAntresola (ok. 80 m²) Strefa zabiegowa i zaplecze3 nowoczesne gabinety zabiegowe (od 8 do 10 m² każdy)Pomieszczenie socjalne dla personelu (ok. 8,37 m²) wyposażone w ekspres do kawy i lodówkęDodatkowa toaleta dla personeluPrzestronny korytarz / foyer

Standard wykończenia i wyposażenie:Nowoczesne i luksusowe wnętrzePełne umeblowanie i wyposażenie przystosowane do standardów branży beautyWysokiej klasy sprzęt kosmetologiczny (elektryczne fotele kosmetyczne, wózki kosmetyczne, lampy zabiegowe, sterylizator UV-C)Wydzielone pomieszczenie do dezynfekcji i sterylizacjiInstalacje elektryczne i sanitarne przystosowane do wymogów branżowychPełna klimatyzacja i wentylacja

Lokalizacja i otoczenie:
Klinika znajduje się na parterze prestiżowego apartamentowca Unique Tower, w centrum Warszawy.
To lokalizacja zapewniająca:
Doskonałą komunikację (metro, tramwaje, autobusy)
Bliskość luksusowych apartamentów, hoteli, biurowców i galerii handlowych
Otoczenie premium z dużym potencjałem klientów o wysokich wymaganiach

Odstępne i warunki najmu:
Odstępne:
400 000 PLN netto obejmuje pełne wyposażenie i przeprowadzony remont
Umowa najmu: minimum 5 lat
15000 PLN netto miesięcznie

Atuty nieruchomości:
Gotowa do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych inwestycji
Prestiżowa lokalizacja w Unique Tower luksusowa przestrzeń dla wymagających klientów
Luksusowe wykończenie i najwyższy standard technologiczny
Możliwość prowadzenia szerokiego zakresu usług beauty i medycyny estetycznej


Real Estate Agent
Nr licencji PFRN 30356

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

.

We offer a prestigious commercial space for rent with a total area of 123 m², located in one of the most exclusive residential towers in Warsaw on Grzybowska Street.
The premises are fully equipped and ready for cosmetology, aesthetic medicine, or spa operations.

Key Information:
Location: Grzybowska Street, WarsawTotal Area: 123 m²Layout: Two levels (ground floor and mezzanine)Entrance: Direct access from the streetUtilities: District heating, air conditioning, ventilation system, alarm systemCondition: Finished with top-quality materials, ready for immediate operationAdditional Systems:Certified air and surface sterilization systemBuilt-in ceiling sound systemMonitoring and security system

Layout and Functionality:
Ground Floor (approx. 43 m²) Reception and Treatment Rooms
Elegant reception area with a dedicated product displayClient waiting area with comfortable seating and modern designTreatment room (approx. 7.6 m²) ideal for cosmetology and aesthetic medicine proceduresClient restroom (accessible for people with disabilities)Utility/storage roomMezzanine (approx. 80 m²) Treatment Area and Staff Facilities
Three modern treatment rooms (ranging from 8 to 10 m² each)Staff lounge (approx. 8.37 m²) equipped with a coffee machine and refrigeratorAdditional restroom for staffSpacious hallway/foyer

Finishing Standard & Equipment:
Modern and luxurious interior designFully furnished and equipped to meet beauty industry standardsHigh-end cosmetology equipment, including:Electric cosmetic chairs, treatment carts, professional lighting, UV-C sterilizerDedicated space for sterilization and disinfectionFully compliant electrical and sanitary installationsComplete air conditioning and ventilation system

Location & Surroundings:
The clinic is located on the ground floor of Unique Tower, in the heart of Warsaw. The prime location ensures:
Excellent transport connections (metro, trams, buses)
Proximity to luxury apartments, hotels, office buildings, and shopping galleries
A premium environment with a high-potential client base

Lease Terms & Financials:
Buyout price 400,000 PLN net includes full equipment and recent renovations
Lease agreement: minimum 5 years
15000 PLN net monthly

Key Advantages:
Ready for immediate business operations no additional investments required
Prestigious Unique Tower location a luxury space for discerning clients
High-end finishes and advanced technological features
Ideal for a wide range of beauty and aesthetic medicine services

I definitely recommend and invite you to a presentation,

Real Estate Agent
Real Estate Broker License No. 30356
tel.

As a real estate agency, we collect remuneration in the form of commission for the mediation service rendered.
We take responsibility for the security of transactions, advise, help in completing formalities.
We help you find the best credit offer on the market for free.

This announcement is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

We offer a prestigious commercial space for rent with a total area of 123 m², located in one of the most exclusive residential towers in Warsaw, on Grzybowska Street.
The premises are fully equipped and ready for cosmetology, aesthetic medicine, or spa operations.

Key Information:
Location: Grzybowska Street, WarsawTotal Area: 123 m²Layout: Two levels (ground floor and mezzanine)Entrance: Direct access from the streetUtilities: District heating, air conditioning, ventilation system, alarm systemCondition: Finished with top-quality materials, ready for immediate operationAdditional Systems:Certified air and surface sterilization systemBuilt-in ceiling sound systemMonitoring and security system

Layout and Functionality:
Ground Floor (approx. 43 m²) Reception and Treatment Rooms
Elegant reception area with a dedicated product displayClient waiting area with comfortable seating and modern designTreatment room (approx. 7.6 m²) ideal for cosmetology and aesthetic medicine proceduresClient restroom (accessible for people with disabilities)Utility/storage roomMezzanine (approx. 80 m²) Treatment Area and Staff Facilities
Three modern treatment rooms (ranging from 8 to 10 m² each)Staff lounge (approx. 8.37 m²) equipped with a coffee machine and refrigeratorAdditional restroom for staffSpacious hallway/foyer

Finishing Standard & Equipment:
Modern and luxurious interior designFully furnished and equipped to meet beauty industry standardsHigh-end cosmetology equipment, including:Electric cosmetic chairs, treatment carts, professional lighting, UV-C sterilizerDedicated space for sterilization and disinfectionFully compliant electrical and sanitary installationsComplete air conditioning and ventilation system

Location & Surroundings:
The clinic is located on the ground floor of Unique Tower, in the heart of Warsaw. The prime location ensures:
Excellent transport connections (metro, trams, buses)
Proximity to luxury apartments, hotels, office buildings, and shopping galleries
A premium environment with a high-potential client base

Lease Terms & Financials:
Buyout price 400,000 PLN net includes full equipment and recent renovations
Lease agreement: minimum 5 years
15 000 PLN net monthly

Key Advantages:
Ready for immediate business operations no additional investments required
Prestigious Unique Tower location a luxury space for discerning clients
High-end finishes and advanced technological features
Ideal for a wide range of beauty and aesthetic medicine services

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )