Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 588 m2

na 1 piętrze w budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Chodkiewicza,

poleca Property Office (tel.   , mail:   )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-Dostępność od zaraz.

Nowoczesna powierzchnia biurowa z możliwością aranżacji według potrzeb klienta.

Standard powierzchni biurowej:

-Klimatyzacja,

-Podnoszone podłogi,

-Podwieszany sufit,

-Wykładzina,

-Podział powierzchni ściankami,

-Uchylne okna,

Doskonały dostep naturalnego światła do lokalu.

Obecny podział powierzchni to układ mieszany:

-open space,

-10 pokoi biurowych,

-aneks kuchenny,

Toalety zostały wydzielone na powierzchni lokalu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 8820 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 26 PLN/m2 (15288 PLN),

-media

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,85%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Do dyspozycji najemców i ich gości jest dwupoziomowy parking podziemny oraz miejsca parkingowe na parkingu naziemnym.

Czynsz za parking naziemny (miejsce): 70 EUR/miesiąc.

Czynsz za parking podziemny (miejsce): 140 EUR/miesiąc.

Współczynnik miejsc parkingowych : 1/39m2.

Umowa:

-czas określony:5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Nowoczesny budynek, oferujący 4 556 m 2 powierzchni biurowej rozmieszczonej na 6 kondygnacjach oraz miejsca parkingowe na dwóch poziomach podziemnych.

Powierzchnia typowego piętra to 844 m2.

Na terenie kompleksu i w najbliższej okolicy znajdują się liczne udogodnienia dla najemców ( np. restauracje, kawiarnie, salon kosmetyczny, placówki bankowe, placówki medyczne), a także duży teren zielony.

Standard budynku:

-Klimatyzacja,

-Okablowanie telefoniczne,

-Okablowanie komputerowe,

-Okablowanie elektryczne,

-Tryskacze,

-Czujniki dymu,

-Recepcja,

-Ochrona budynku,

-Kable światłowodowe

Lokalizacja:

Dogodny dostęp do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i prywatnymi środkami transportu.

Obiekt położony jest 5 minut jazdy od stacji Warszawa Centralna, 10 minut jazdy od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina i 10 minut marszu od najbliższej stacji metra (Pole Mokotowskie).

Bliskie sąsiedztwo parku Pole Mokotowskie.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

  ;

tel.  



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości