Do wynajęcia: lokal usługowo-handlowy o pow.157,20 m2 na parterze budynku biurowego na warszawskiej Woli, w OKOLICACH ul. Górczewskiej i stacji metra Ks. Janusza.

poleca Property Office (tel.   , mail:   )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność od zaraz.

Obejrzyj budynek na filmie:
=tswapdIPjR8&t=23s

Standard lokalu:

-wykładzina zmywalna na podłodze,

-szerokie drzwi,

-wysokość +3m,

-łazienka,

A także:

-sufity podwieszane,

-ekonomiczne oświetlenie rastrowe,

Brak zgody Wynajmującego na działalnośc typu żlobęk czy przedszkole ze względu na sąsiedztwo lokali biurowych.

Koszty aranżacji lokalu ponosi Najemca.

Obecnie, w skład lokalu wchodzi jedna duża sala i łazienka.

Lokal ma bezpośrednie wejście z chodnika oraz wejście od strony recepcji budynkowej i z tyułu budynku.

Optymalny dostęp naturalnego światła do lokalu.

Witryny od strony ulicy.

Możliwość umieszczenia reklamy firmy w oknach lokalu.

Dostęp do lokalu bez ograniczeń czasowych.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 90 PLN/m2 PLN,

-koszty eksploatacyjne: 15 PLN/m2,

Razem netto: 16506 PLN,

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 131 m2,

Powierzchnia brutto: 157,20 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym; światłowód Orange i UPC w budynku.

Parking:

Najemca ma możliwość skorzystania (odpłatnie) z jednego miejsca parkingowego; na tyłach budynku.

W zalezności od dostępności, można też korzystać z miejsc parkingowych przy ulicy,.

Umowa:

-długość umowy najmu: do ustalenia,

-kaucja: 2 miesiące

Opis budynku:

Budynek biurowo-usługowy po modernizacji.

W standardzie: klimatyzacja VRF oraz z kontrola dostępu przy windzie i na piętrach.

Budynek wyposażony w windę osobową.

Ochrona fizyczna w godz.7-21, a w godz.21-7: chipy magnetyczne

Zalety lokalizacji:

Lokalizacja w pobliżu licznych przystanków komunikacji miejskiej oraz stacji metra zapewnia sprawne połączenia z wszystkimi częściami miasta.

Stacja metra Księcia Janusza w niedalekiej odległości od budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:

  ;

tel.  



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości