Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 535,62 m2 na 2 piętrze w budynku biurowym na warszawskiej Pradze Południe, w okolicach ul. Zamienieckiej,

poleca Property Office (tel.   , mail:   )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność-od zaraz

Lokal zajmuje całe piętro i jest podzielony na 13 pokoi biurowych różnej wielkości

Wysokość pomieszczeń w zakresie 2,98 do 3,30 m. w różnych częściach tego samego biura.

Rozkład wnętrza zapewnia maksymalny dostęp światła dziennego zarówno w przypadku aranżacji open space, jak i dzieleniu powierzchni na mniejsze moduły.

Dzięki słupowej konstrukcji budynku istnieje możliwość daleko posuniętej adaptacji powierzchni do potrzeb najemcy.

W części socjalnej znajdują się: toaleta damska i męska oraz widna kuchnia.

Wejście do biura w systemie kart dostępu typu zbliżeniowego.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 46,62 PLN/m2,

-koszty eksploatacyjne: 10,36 PLN/m2,

Razem netto: 30519,63 PLN

-energia elektryczna (podlicznik),

-ogrzewanie gazowe,proporcjonalnie wg wynajętej powierzchni biura,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 474 m2

Powierzchnia brutto: 535,62 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Parking:

Czynsz za parking : 345 PLN netto / stanowisko/ miesiąc,

Umowa:

-okres: czas nieokreślony z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia lub na czas określony-3 lata

-kaucja w wysokości 2- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto

Opis budynku:

5-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 1 700 m2 powierzchni do wynajęcia.

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 475 m2.

Budynek z roku 1995, po renowacji w roku 2015.

Brak windy w budynku.

Standard budynku:

Biurowiec wyposażony jest we wszelkie rozwiązania techniczne i udogodnienia przewidziane dla tej klasy budynków.

Zalety lokalizacji:

Pobliskie przystanki autobusowe zapewniają szybką komunikację z metrem, stacjami kolejowymi i lotniskiem. Dodatkowo Najemca zyskuje łatwy dojazd do Trasy Siekierkowskiej.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

  ;

tel.  



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości