Do wynajęcia: klimatyzowany lokal usługowo-biurowy o pow. 37 m2 na parterze eleganckiego biurowca na warszawskim Mokotowie, w OKOLICACH ul. Wołoskiej.

poleca Property Office (tel.   , mail:   )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność - od zaraz

Obejrzyj lokal na filmie:


Open space.

Powierzchnia z przeznaczeniem na cel biurowy czy usługowy.

Lokal nie ma własnej toalety czy umowywalki; Najemca korzysta z pomieszczeń socjalnych na tyłach recepcji budynkowej.

jest zgoda na postawienie umywalki mobilnej w lokalu.

Lokal narożny.

Wejście z hallu recepcyjnego.

Bardzo dobry dostęp do światła dziennego: duże witryny.

Okna lokalu wychodzą na dziedziniec kompleksu biurowego.

Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym, możliwe są zmiany w aranżacji lokalu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 740 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 33 PLN/m2 (1221 PLN),

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,5%).

Wynajmujący proponuje zachęty finansowe dla umowy na okres minimum 5 lat.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

-46 miejsc parkingowych naziemnych,

-532 miejsc parkingowych w garażu podziemnym,

-cena: 100 EUR/stanowisko/miesiąc.

W budynku znajdują się parkingi dla rowerów oraz prysznice dla rowerzystów.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1:70m2.

Umowa:

-czas określony: od 3 lat

-kaucja 3 miesiące,

-akt notarialny do wysokości 6-12 mies. czynszu i kosztów art. 777,

Opis budynku:

Kompleks biurowy składający się z dwóch budynków i oferujący ok. 35 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej na wynajem.

Pylony przed każdym wejściem zapewniają dobrą widoczność logotypów wszystkich firm.

Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie:

-Kiosk,

-Kantyna,

-Parking z zapleczem dla rowerzystów,

-Centrum konferencyjne,

-Galeria handlowa,

-Klub fitness,

-Centrum medyczne,

Zalety lokalizacji:

Dzięki bliskiej odległości od stacji metra Wierzbno oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych, lokalizacja zapewnia wyjątkowo dogodne połączenia komunikacyjne zarówno z centrum miasta, jak i z lotniskiem (ok. 10 minut drogi samochodem).

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

  ;

tel.  



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości