Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 638 m2 na 2 piętrze biurowca w OKOLICACH ul. Kaliskiej, na warszawskiej Ochocie,

poleca Property Office (tel.   , mail:   )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność - od zaraz

Przestronny i nowoczesny lokal biurowy, w pełni wyposażony w media oraz okablowanie niezbędne do pracy urządzeń biurowych i komputerów.

Możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy, zarówno w formule open space, jak i z podziałem na pokoje.

Przy wejściu do budynku znajduje się elegancka, całodobowa recepcja z kontrolą dostępu.

Standard wykończenia powierzchni biurowych to m.in.: klimatyzacja, powieszane sufity, okablowanie strukturalne oraz system zarządzania budynkiem.

Lokal doskonale doświetlony naturalnym światłem.

Na powierzchni lokalu zostały wydzielone pomieszczenia: toalety, kuchnia i serwerownia.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 14,75-15,50 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 29,90 PLN/m2,

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5%)

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Darmowe wifi w budynku.

Parking:

Budynek posiada 474 miejsca w parkingu podziemnym.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/51m2,

Przed budynkiem zlokalizowany jest parking publiczny.

Umowa:

-czas określony: min. 3 lata,

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto

Opis budynku:

14-piętrowy nowoczesny budynek, oferujący łącznie ok. 24 000 mkw. powierzchni biurowej do wynajęcia.

Powierzchnia typowego piętra: ok. 1 700 mkw.

Do dyspozycji najemców jest aż 8 wind.

Udogodnienia dla najemców: restauracja, centrum konferencyjne, myjnia samochodowa i oraz bankomat.

Zalety lokalizacji:

Dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej; w niedalekiej odległości od budynku znajdują się liczne przystanki autobusowe, tramwajowe oraz PKP/SKM/WKD.

Doskonale połączenie ze ścisłym centrum stolicy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

  ;

tel.  



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości