Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 426,77 m2 na warszawskim Mokotowie, na 3 piętrze nowoczesnego biurowca w okolicach ul. Rakowieckiej,

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność-od zaraz

Lokal biurowy usytuowany na 3 piętrze budynku biurowo-usługowego na bliskim Mokotowie.

Powierzchnia do dowolnej aranżacji, zarówno na gabinety, jak i open space.

Obecny podział lokalu:

-open space,

-recepcja + strefa wejściowa,

-7 pokoi biurowych

-2 salki spotkań,

-aneks kuchenny,

-coffe point,

-magazynek,

-serwerownia,

-toalety,

Standard powierzchni biurowej:

-Podwieszanie sufity

-Klimatyzacja

-Rolety

-Podnoszone podłogi

-Wykładzina

Lokal dobrze doświetlony światłem dziennym.

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz: 9389 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 29,50 PLN/m2 (12589,72 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Do dyspozycji najemców biur oraz ich gości dostępne są miejsca postojowe na trzykondygnacyjnym parkingu: około 800 miejsc,

-150/200 EUR/ netto/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/84 m2.

System sczytywania tablic rejestracyjnych na parking podziemny umożliwiający szybką identyfikację pojazdów.

Umowa:

-czas określony: 3 lata

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

26-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 21 100 m2 powierzchni do wynajęcia. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 000 m2.

Przestronne lobby z całodobową recepcją i ochroną.

Na niższych kondygnacjach znajduje się galeria handlowa, w której znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe,restauracje oraz kawiarnie.

Lokalizacja:

Obiekt oddalony jest od głównego dworca kolejowego w mieście (PKP Warszawa Centralna) o około 10 minut jazdy samochodem. Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina mieści się w odległości 20 minut jazdy samochodem od nieruchomości.

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości