Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 263 m2 na 1 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Marynarskiej, niedaleko Galerii Mokotów,

poleca Property Office (tel.   , mail:   )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność od zaraz.

Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.

Standard biura:

-klimatyzacja,

-wykładzina,

-uchylne okna,

-centralne ogrzewanie,

-podział powierzchni ściankami,

-podwieszane sufity,

-podnoszone podłogi,

Lokal nie nadaje się na przedszkole/żłobek ze względu na brak terenu zielonego przy budynku.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 12,25-12,50 EUR/m2,

-opłaty eksploatacyjne: 25 PLN/m2 (6575 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7,32%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Nowoczesne sale konferencyjne,

-rezerwowane na godziny, bez opłat dodatkowych.

Parking:

Obiekt zapewnia dostęp do około 60 naziemnych oraz 35 podziemnych miejsc parkingowych.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/50 m2.

-70/50 EUR/stanowisko/miesiąc,

Stacja Veturilo w pobliżu budynku.

Miejsca postojowe dla rowerów.

Umowa:

-czas określony: 3 lata

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

8-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 9 500 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.

W roku 2020 zostały odświeżone części wspólne w budynku: hole, sale konferencyjne, toalety oraz patio z elementami małej architektury.

Możliwość umieszczenia logotypu na fasadzie budynku.

Udogodnienia w sąsiedztwie budynku:

-restauracja,

-salon urody,

-centrum medyczne,

-siłownia,

Zalety lokalizacji:

Obiekt oddalony jest od głównego dworca kolejowego w mieście (PKP Warszawa Centralna) o około 25 minut jazdy samochodem.

W sąsiedztwie obiektu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe: restauracja, salon urody, centrum medyczne, siłownia.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

  ;

tel.  



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości