Do podnajmu: lokal biurowy o pow. 296 m2 na 5 piętrze nowoczesnego biurowca w samym centrum Warszawy w okolicach stacji metra Świętokrzyska,

poleca Property Office (tel.   , mail:   )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność: od kwietnia 2025 r.

Elegancki lokal biurowy gotowy do wejścia.

Powierzchnia w podziale na:

-open space,

-1 pokój biurowy,

-salka konferencyjna,

-aneks kuchenny,

Biuro z optymalnym dostepem naturalnego światłą; okna na dwóch ścianach.

Toalety dla Najemców znajduja się poza lokalem, w obrebie powierzchni wspólnych.

Standard powierzchni biurowej:

-klimatyzacja,

-otwierane okna,

-podwieszane sufity,

-podnoszone podłogi,

-wykładzina,

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 6660 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 34,05 PLN/m2 (10078,80 PLN)

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 262,50 m2

Powierzchnia brutto: 296 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Budynek oferuje 100 miejsc parkingowych w garażu podziemnym (obecnie brak wolnych miejsc).

-200 EUR stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100m2.

Stacja ładowania samochodów elektrycznych.

Parking dla rowerzystów.

Szatnie i prysznice dla rowerzystów.

Zatoczka dla kurierów.

Umowa:

-czas określony: min. 24 miesiące,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Nowoczesny 13-kondygnacyjny budynek biurowy klasy A+, który oferuje ok. 13 000 m2 powierzchni biurowej (na poziomach od +2) oraz ok. 3 400 m2 powierzchni handlowo - usługowej do wynajęcia.

Projekt biurowca posiada 10 kondygnacji naziemnych oraz 3 podziemne.

Na ostatnich kondygnacjach zlokalizowane są zielone tarasy.

Lokalizacja:

W najbliższej okolicy zlokalizowane są liczne przystanki tramwajowe i autobusowe oraz postoje taksówek jak również stacja metra Świętokrzyska, gdzie krzyżują się 2 linie metra: M1 oraz M2.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Dołączone zdjęcia pokazują ogólny standard powierzchni w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:

  ;

tel.  



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości