Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 618 m² - wynajem

Ogłoszenie archiwalne

Biuro, ul. Modlińska

Modlińska, Pelcowizna, Warszawa, mazowieckie

11,20 €/m²
618 m²
6 922 €

Biuro, ul. Modlińska

Name: Biuro, ul. Modlińska
Price: 6922 EUR

Modlińska, Pelcowizna, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
20 lutego 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

11,20 €/m²

618 m²

6 922 €

Biuro, ul. Modlińska

Zaktualizowane: 20 lutego 2025

11,20 €/m² 618 m² 6 922 €

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
21

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 6 922 € (11,20 €/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 618 m², 21 pomieszczeń; stan: dobry
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 3/4, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 1999

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
Bezpieczeństwo: ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: Property Office Sp. z o.o., zaktualizowane: 20.02.2025
numer ogłoszenia: 309283

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Modlińska, Pelcowizna, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 618 m2 na 3 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Pradze Północ, w OKOLICACH Trasy S8,

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność od zaraz.

Obejrzyj budynek na filmie:
Wysokość: 3,54 m

21 pokoi w układzie gabinetowym, z drzwiami z wewnętrznego korytarza.

Powierzchnia z dostępem do światła dziennego.

Otwierane okna.

Dostęp do dość dużej windy osobowej.

Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.

Możliwe umieszczenie logotypu na elewacji budynku.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 6922 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 11 PLN/m2 (6795,72 PLN),

-energia elektryczna + ogrzewanie płatne proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 561,63 m2

Powierzchnia brutto: 618 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,

Parking:

Naziemne miejsca postojowe.

Samochód osobowy: 30 EUR/stanowisko/mies.

Samochód dostawczy: 65 EUR/stanowisko/mies

TIR: 130 EUR/stanowisko/mies.

Umowa:

-długość okresu najmu: 36 miesięcy,

-Gwarancja bankowa lub depozyt gotówkowy w wysokości 3-miesięcznego bazowego czynszu najmu za powierzchnię oraz opłaty eksploatacyjnej plus należny podatek VAT.

-Oświadczenie w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 1 pkt 4 i 5 Kodeksu Postępowania Cywilnego.

-Czynsz będzie indeksowany corocznie w styczniu począwszy od daty podpisania umowy najmu w oparciu o Harmonised Index of Consumer Prices (HICP).

Opis budynku:

4-kondygnacyjny obiekt biurowy w kompleksie magazynowo-użytkowym.

Budynek wyposażony w instalację elektryczną, sieci teletechniczne i światłowód.

Zalety lokalizacji:

Bezpośrednio przy węźle komunikacyjnym Trasy Toruńskiej S8 (obwodnica Warszawy).

Dogodne położenie względem transportu miejskiego nieopodal pętli autobusowej.

Około 7 minut drogi do centrum miasta

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Kontakt

Agent

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Pełna oferta biura

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie