Do wynajęcia: biuro o powierzchni 535 m2 na 1 piętrze na warszawskim Mokotowie, poleca Property Office (tel.   , mail:   )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność od zaraz.

Lokal znajdujący się w w nowoczesnym biurowcu niedaleko Galerii Mokotów i ul. Wołoskiej, na warszawskim Mokotowie.

Idealne miejsce do pracy w biznesowym centrum Mokotowa.

Lokal biurowy znajdujący się w mokotowskim biurowcu. którego konstrukcja daje możliwość swobodnego podziału powierzchni, zgodnie z potrzebami Najemcy.

Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Biuro wyposażone jest m.in.: w uchylne okna, podnoszone podłogi, podwieszane sufity, klimatyzację z możliwością regulacji temperatury, czujniki dymu oraz wykładzinę.

Najemca może wejść do lokalu zarówno w stanie istniejącym, jak również poczekać na nową aranżację przygotowaną pod kątem potrzeb Najemcy, co trwa około 2-3 miesięcy.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 7758 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 29,95 PLN/m2 (16023 PLN),

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 509,86 m2

Powierzchnia brutto: 535,35 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Obiekt zapewnia dostęp do około 260 podziemnych miejsc parkingowych.

-100 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/70 m2,

Stacja ładowania samochodów elektrycznych.

Udogodnienia dla rowerzystów:

-stacja Veturillo w pobliżu,

-infrastruktura dla rowerzystów w kompleksie,

Umowa:

-czas określony: 5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

9-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 16 000 m2 powierzchni do wynajęcia.

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 2 600 m2.

Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie:

-sklep spozywczy,

-bank i bankomat,

-apteka,

-kawiarnie i restauracja,

Zalety lokalizacji:

Dzięki bliskiej odległości od stacji metra Wierzbno oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych, lokalizacja zapewnia wyjątkowo dogodne połączenia komunikacyjne zarówno z centrum miasta, jak i z lotniskiem (ok. 10 minut drogi samochodem).

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

  ;

tel.  



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości