Do podnajmu: lokal biurowy o pow. 192,15 m2 do wynajęcia na Włochach, na 1 piętrze w kameralnym biurowcu w okolicach ul. Łopuszańskiej, poleca Property Office (tel.   , mail:   )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność: od zaraz.

Lokal biurowy znajdujący na 1 piętrze nowoczesnego budynku biurowego w okolicach ul. Łopuszańskiej, na warszawskich Włochach.

Powierzchnia umeblowana, samodzielny moduł, dwie sale gabinetowe, jedna sala konferencyjna, open-space i dodatkowa wolna sala, serwerownia z systemem przeciwpożarowym, recepcja oraz kuchnia.

Wysokośc: 3.0 m wysokości od podłogi do sufitu podwieszanego.

Otwierane moduły okienne.

Zoptymalizowany czas oczekiwania na windy i dostęp do dróg komunikacyjnych.

Nośność 3.0 kN/m2.

System podwieszanych sufitów.

Podniesione podłogi o całkowitej wysokości 10 cm.

Maksymalizacja dostępu światła naturalnego.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz : 2882 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 19,50 PLN/m2 (3747 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 179,43 m2

Powierzchnia brutto: 192,15 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Przestrzeń konferencyjno-eventowa w budynku.

Parking:

-5 miejsc parkingowych dla lokalu.

-abonament miesięczny: 177,79 EUR/ miejsce,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60 m2.

Stacja Veturilo, 120 stojaków rowerowych w garażu podziemnym, szatnie i prysznice dla rowerzystów.

Umowa:

-czas określony: Powierzchnia netto: 179,43 m2

Powierzchnia brutto: 192,15 m2

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Kompleks biurowy składający się z 10 budynków biurowych oferujących łącznie 110 000 m2 powierzchni biurowej.

Budynki otoczone są licznymi terenami zielonymi, drzewami, fontannami i innymi elementami małej architektury.

Cały obiekt został zaprojektowany w nowoczesny i innowacyjny sposób, zapewniając najwyższy standard wykończenie oraz ciekawą aranżację wnętrz.

Udogodnienia dla najemców:Sklep spożywczy, klub fitness, paczkomat, bankomat na terenie obiektu,

Strefa restauracyjna, kantyna i kawiarnia na terenie kompleksu.

Zalety lokalizacji:

Dogodna lokalizacja - w pobliżu skrzyżowania ul.Łopuszańskiej z al. Krakowską - jedną z głównych dróg wyjazdowych z Warszawy.

Doskonały transport publiczny: tramwaje, autobusy, WKD Raków i PKP Rakowiec.

Dojazd samochodem na lotnisko Okęcie zajmie ok. 8 minut, a na Dworzec Centralny ok. 15 minut.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

  ;

tel.  



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości