Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.512,44 m2 w Śródmieściu,

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność: od zaraz

Lokal biurowy znajdujący się na 5 piętrze nowoczesnego biurowca, w okolicach ONZ, w centrum Warszawy.

Powierzchnia do aranżacji pod potrzeby Najemcy.

Piąte piętro w budynku biurowym.

Lokal dobrze doświetlony światłem dziennym.

Powierzchnia w podziale na:

-open space,

-gabinet biurowy,

-sala konferencyjna,

-salki spotkań,

-aneks kuchenny,

-pomieszczenia socjalne,

Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Standard lokalu typowy dla budynków tej klasy:

-Klimatyzacja.

-Łącze światłowodowe.

-Podniesione sufit.

-Wykładzina.

-Okablowanie Tele-IT.

-Tryskacze mgłowe.

-Gaszenie gazem (serwerownia).

-Wysoki standard wykończenia powierzchni.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 24-25 EUR/m2

-koszty eksploatacyjne: 30,60 PLN /m2 (15681 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 449,49 m2

Powierzchnia brutto: 512,44 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

347 podziemnych miejsc parkingowych.

240 EUR netto/stanowisko/miesiąc.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/200 m2

Stacja ładowania samochodów elektrycznych.

Miejsca postojowe dla rowerów, szatnie i prysznice.

Wypożyczalnia rowerów Veturilo w pobliżu budynku.

Umowa:

-minimalny okres podnajmu: 2 lata,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Nowoczesny wieżowiec oferujący 52 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.

Metraż typowego piętra waha się między 900 a 2 000 m2.

Udogodnienia dla Najemców:

-centrum konferencyjne,

-fitness club.

Lokalizacja na warszawskim Śródmieściu zapewnia łatwy dojazd do innych dzielnic miasta zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja II linii metra Rondo ONZ oraz stacja rowerów Veturilo. Położenie w samym centrum miasta ułatwia także korzystanie z wszystkich jego atrakcji i udogodnień. W okolicy znajdują się liczne restauracje, hotele, banki, centra handlowe, w tym Złote Tarasy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Dołączone zdjęcia pokazują ogólny standard powierzchni serwisowanej w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości