Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.87 m2 na 4 piętrze w kameralnej odrestaurowanej kamienicy biurowej w Śródmieściu, poleca Property Office (tel.   , mail:   )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność: od zaraz.

Lokal biurowy znajdujący się w zrewitalizowanej kamienicy biurowo-usługowej w Śródmieściu, w okolicach Al. Jerozolimskich.

Historyczny wystrój wnętrza.

Powierzchnia jest oferowana w stanie surowym, co zapewnia możliwość zaaranżowania biura zarówno w układzie open space, gabinetowym jak i mieszanym w ramach budżetu ustalonego z Wynajmującym.

Lokal z optymalnym dostepem naturalnego światła.

Wysokość: 3,50 m2

Klimatyzacja.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 2262 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 31 PLN/m2 (2697 PLN),

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (9,60%).

Powierzchnia netto: 77,48 m2

Powierzchnia brutto: 88 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Do dyspozycji Najemców 21 miejsc parkingowych w garażu podziemnym.

-250 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/121 m2

Miejsca postojowe, prysznice i szatnie dla rowerzystów.

Stacja Veturilo w pobliżu budynku.

Umowa:

-czas określony: 5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Zrewitalizowana kamienica z 1904 r.

Do obiektu dobudowane zostały dwa dodatkowe piętra oraz trzypoziomowy garaż podziemny.

Recepcja całodobowa.

Winda osobowa ułatwia dotarcie do lokalu.

Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych.

Budynek zapewnia swoim najemcom i gościom szereg udogodnień, m.in. centrum konferencyjne, restaurację

Lokalizacja:

Doskonałe skomunikowanie z pozostałą częścią miasta dzięki bezpośredniej lokalizacji przy ważnym węźle komunikacji autobusowej i tramwajowej, a także dzięki bliskości stacji metra Centrum i dworca kolejowego Warszawa Centralna i Warszawa Śródmieście.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

  ;

tel.  



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości