Do wynajęcia: lokal usługowo-biurowy o pow. 615 m2 na warszawskim Mokotowie,

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność - od zaraz.

Lokal znajdujący się w w nowoczesnym biurowcu niedaleko Galerii Mokotów i ul. Wołoskiej, na warszawskim Mokotowie.

Idealne miejsce do pracy w biznesowym centrum Mokotowa.

Lokal usługowo-biurowy znajdujący się w mokotowskim biurowcu,którego konstrukcja daje możliwość swobodnego podziału powierzchni, zgodnie z potrzebami Najemcy.

Wejście bezpośrednio na ulicę.

Powierzchnia doskonale doświetlona światłem dziennym.

Wysokość 3 m po zdjęciu sufitów podwieszanych.

Osobna wentylacja. wstępnie tak, po określeniu parametrów technicznych.

Wydzielone toalety (w tym dla osób niepełnosprawnych) na powierzchni najmu.

Brak zgody na prowadzenie działalności typu klub/dyskoteka w tym lokalu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 8918 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 28,57 PLN/m2

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 575 m2

Powierzchnia brutto: 605 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Obiekt zapewnia dostęp do około 260 podziemnych miejsc parkingowych.

-100 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/70 m2,

Udogodnienia dla rowerzystów:

-stacja Veturillo w pobliżu,

-infrastruktura dla rowerzystów w kompleksie,

Umowa:

-czas określony: 5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto).

Opis budynku:

9-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 16 000 m2 powierzchni do wynajęcia.

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 2 600 m2.

Udogodnienia dla Najemców w budynku i w okolicy:

-kantyna w budynku,

-apteka w pobliżu,

-sklepy spożywcze w kompleksie i w pobliżu,

-kawiarnia i restauracje w pobliżu,

-bankomat.

Zalety lokalizacji:

Dzięki bliskiej odległości od stacji metra Wierzbno oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych, lokalizacja zapewnia wyjątkowo dogodne połączenia komunikacyjne zarówno z centrum miasta, jak i z lotniskiem (ok. 10 minut drogi samochodem).

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości