lokal biurowy o pow. 169 m2 do wynajęcia na Mokotowie, na 1 piętrze w nowoczesnym budynku biurowym w okolicach ul. Wołoskiej, poleca Property Office (tel.   , mail:   )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność od kwietnia 2025 r,

Lokal biurowy usytuowany na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskim Powierzchnia zaaranżowana, gotowa do wejścia.

Obecny podział:

-open space,

-3 pokoje biurowe,

recepcja

-salka konferencyjna,

-aneks kuchenny,

-łazienka

Standard powierzchni:

-Podłoga techniczna / podnoszona

-Sufit podwieszany ze zintegrowanym oświetleniem 500 lux

-Wentylacja i Klimatyzacja (fancoile 4 rurowe)

-Wysokość pomieszczeń 2,70 m

-Okablowanie strukturalne kat. 5 E 

-Puszki podłogowe

-wykładzina

-podział powierzchni ściankami

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz : 2282 EUR

-koszty eksploatacyjne:30,50 PLN/m2 (5154,50 PLN),

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,38%).

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Budynek posiada dwukondygnacyjny garaż, łącznie oferuje najemcom ponad 203 miejsc podziemnych parkingowych.

Miejsce postojowe: 97,50EUR/ stanowisko/ miesiąc.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/40m2.

Przed budynkiem znajduje się strefa postoju dla taksówek oraz kurierów.

Umowa:

-okres najmu: 3/5 lat,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Nowoczesny projekt biurowy oferujący ok. 6 200 m2 powierzchni na wynajem.

Budynek wysoki na 7 kondygnacji.

Powierzchnia typowego piętra: ok 900 m2.

Standard budynku:

-24 godzinna ochrona oraz monitoring

-Kontrola dostępu

-System zarządzania budynkiem

- BMS

-Podłoga techniczna / podnoszona

-Wentylacja i Klimatyzacja (fancoile 4 rurowe)

-Wyposażenie w sprzęt ppoż.

-System sygnalizacji pożarowej

-Łatwa i funkcjonalna aranżacja wnętrz

-Dwa niezależne źródła zasilania

-Możliwość podłączenia dowolnego operatora telekomunikacyjnego

Zalety lokalizacji:

Budynek położony niedaleko jednego z większych centrów handlowych - Galerii Mokotów.

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

  ;

tel.  



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości