Do wynajęcia: lokal gastronomiczny o pow.334 m2 do wynajęcia na warszawskich Włochach,

poleca Property Office (tel.   , mail:   )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność: od zaraz.

Biuro zlokalizowane na warszawskich Włochach, na terenie kompleksu biurowego w okolicach AL. Jerozolimskich.

Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy; poprzednio w lokalu była prowadzona działalność gastronomiczna.

W kantynie została część sprzętu; pozostawiona przez poprzedniego Najemcę.

Bardzo dobre doświetlenie światłem dziennym dzięki dużym oknom.

Dwa wejścia do lokalu: z holu recepcyjnego i z patio.

Doskonałe doświetlenie światłem dziennym.

Wynajmujący jest bardzo zainteresowany , żeby Najemca świadczył usługi gastronomiczne dla najemców biurowca.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 3674 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 32,50 PLN/m2 (10855 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 320 m2

Powierzchnia brutto: 334 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

2-poziomowy garaż podziemny oferujący 386 miejsc parkingowych.

Abonament: 65 EUR/ stanowisko/ miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/40 m2,

Umowa:

-czas określony: minimum 5 lat,

-kaucja 3 miesiące,

Opis kompleksu:

Nowoczesny kompleks biurowy liczący 6 kondygnacji, składający się z dwóch oddzielnych budynków.

Budynek posiada ochronę, recepcję, kontrolę dostępu oraz system zarządzania budynkiem.

Lokalizacja:

Położenie zapewnia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe oraz stacja WKD Warszawa Raków.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:

  ;

tel.  



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości