Do wynajęcia lokal biurowy o pow.401 m2 na warszawskiej Ochocie,

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność - od zaraz

Oferujemy do wynajęcia lokal biurowy znajdujący się na 4 pietrze nowoczesnego biurowca na warszawskiej Ochocie,w OKOLICACH ul. Opaczewskiej.

Nowoczesna powierzchnia biurowa o wysokim standardzie.

Biura wyposażone w klimatyzację, okablowanie elektryczne i telefoniczne oraz kontrolę dostępu.

Wykładzina dywanowa na podłodze.

Sufity podwieszane.

Podnoszone podłogi.

Konstrukcja budynku umożliwia dowolną aranżację powierzchni zarówno przy podziale gabinetowym jak i open space stosownie do indywidualnych oczekiwań zarówno dużych, jak i mniejszych firm.

Oferowany lokal biurowy usytuowany jest na 4 piętrze budynku.

Standard powierzchni biurowej:

-wykładzina

-sufity podwieszane

-podział powierzchni ściankami (karton-gips)

-klimatyzacja

-podnoszone podłogi

Na miesięczne koszty najmu skłądają się:

-czynsz: 5013 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 18 PLN/m2 (7218 PLN)

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,50 %).

Parking:

-1400 naziemnych i 800 podziemnych miejsc parkingowych,

-abonament miesięczny: 80 EUR/stanowisko,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/20 m2

Umowa:

-czas określony: minimum 5 lat

-kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Kompleks biurowy, składający się z trzech nowoczesnych budynków.

Budynek oferuje na 5 kondygnacjach naziemnych około 15 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.

Kompleks posiada pełną infrastrukturę, redundantne linie elektryczne,

wydajną klimatyzację oraz okablowanie światłowodowe.

Najemcy mają dostęp do całego pakietu usług takich jak: sklepy, restauracje czy siłownia.

Zalety lokalizacji:

Bliska odległość od centrum Warszawy i Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina oraz dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości