Do wynajęcia: lokal handlowo-usługowy o pow. 28 m2 w nowoczesnym śródmiejskim biurowcu, w okolicach stacji metra Świętokrzyska, poleca Property Office (tel.   , mail:   )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność od zaraz.

Lokal znajdujący się w nowoczesnym biurowcu w centrum Warszawy, w okolicach ul. Marszałkowskiej.

Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność usługową, handlową czy biurową.

Jedno pomieszczenie.

Stan lokalu: do wykończenia.; ściany bez tynków, podłoga do zrobienia.

Sugerowana aranżacja: open space + łazienka.

Dostęp do wody; możliwość aranżacji toalety i mokrego aneksu kuchennego na powierzchni lokalu.Do lokalu zostały doprowadzone wszystkie instalacje.

Duże witryny.

Wysokość około 5m.

Dwa wejścia do lokalu: bezpośrednie z zewnątrz oraz wewnątrz budynku.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: do ustalenia,

-opłaty eksploatacyjne: 28,85 PLN/m2 (807,80 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,39%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Do dyspozycji najemców ok. 80 miejsc parkingowych usytuowanych na 4 podziemnych kondygnacjach w cenie 250 EUR /stanowisko/ miesiąc.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/262 m2.

Stacja ładowania samochodów elektrycznych.

Prysznice i szatnie dla rowerzystów.

Umowa:

-określony czas najmu: minimum 7 lat,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

21-kondygnacyjny biurowiec oferujący ok. 18 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Dwie pierwsze kondygnacje są przeznaczone na handel i usługi, wyżej znajduje się część biurowa.

Lokalizacja:

Unikalność lokalizacji podkreśla sąsiedztwo planowanego Muzeum Sztuki Współczesnej oraz Teatru Rozmaitości, które powstaną na Placu Defilad.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Dołączone zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:

  ;

tel.  



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości