Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 624 m2

na warszawskim Mokotowie,

poleca Property Office (tel.   , mail:   )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność od zaraz.

Lokal biurowy znajdujący się na dwóch poziomach budynku biurowego na warszawskim Mokotowie,

w okolicach ul. Rakowieckiej i Wiśniowej:

-11 piętro: 464 m2

-12 piętro: 160 m2.

Poziomy są połaczone wewętrznymi schodami.

Dzięki możliwości różnorodnego komponowania modułów gabinetowych jak i wyboru strefy open space, najemcy mogą swobodnie dostosowywać powierzchnię do swoich potrzeb.

Podział 11 piętra:

-13 pokoi biurowych,

-2*sala konferencyjna,

-recepcja,

-kuchnia

-chillout,

-pomieszczenie gospodarcze,

-2*taras 88 m2

-taras 43 m2

Podział 12 piętra:

-2*open space,

-aneks kuchenny,

-magazynek,

-gabinet biurowy,

-taras o pow. 51 m2

Możliwość skorzystania z lokalu zastępczego na czas aranżacji.

Standard powierzchni biurowej:

-Uchylne okna,

-Indywidualna kontrola temperatury

-Wysokie okna od podłogi do sufitu, zapewniające doskonałe doświetlenie naturalnym światłem

-Podwieszane sufity z zamontowanym oświetleniem o natężeniu 500 lx,

-Puszki podłogowe

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 15-16,25 EUR/m2

-koszty eksploatacyjne: 27,00 PLN/m2 (16848 PLN),

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

-120 EUR/stanowisko

-najem regularny oraz na godziny,

Współczynnik miejsc parkingowych : 1/60m2.

Umowa:

-czas określony: 3 lata

-kaucja 3 miesiące

Opis budynku:

Budynek biurowy klasy A w kompleksie oferującym do wynajęcia około 16 700 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej.

W budynku zastosowano rozwiązania techniczne typowe dla budynków tej klasy.

Zalety lokalizacji:

W bliskim sąsiedztwie znajduje się wiele sklepów, restauracji, hoteli, instytucji finansowych, a także placówek dyplomatycznych. bliska odległość do centrum Warszawy (około 5 minut jazdy samochodem) oraz bardzo dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

  ;

tel.  



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości