Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 250 m2 na parterze biurowca na warszawskich Włochach, w okolicach ul.1 Sierpnia.

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność: od zaraz.

Dobrze zaplanowane piętra umożliwiają optymalną aranżację powierzchni biura stosowanie do potrzeb najemców: pomieszczenia mogą być dowolnie dzielone i łączone ze sobą w zależności od potrzeb Najemcy.

Wysokość: 2,92-2,97 m.

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Standard powierzchni biurowej: Belki chłodzące, oświetlenie w części biurowej, uchylne okna, drzwi wejściowe, grzejniki, podniesiona podłoga, wyposażenie toalet, kontrola dostępu, 24h ochrona, BMS.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz : 4250 EUR,

-koszty eksploatacyjne: do ustalenia,

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

- Do dyspozycji najemców oddano 248 podziemnych miejsc parkingowych.

-100 EUR / stanowisko / miesiąc

Stacje ładowania pojazdów elektrycznych.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60 m2.

Parking dla gości jest bezpłatny w weekendy (piątek 17:00 poniedziałek 08:00).

Na terenie ogrodu oraz w hali garażowej wyznaczone zostały miejsca parkingowe dla rowerów, stacja naprawy rowerów oraz szatnie z prysznicami dla rowerzystów.

Umowa:

-czas określony-5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Budynek oferuje około 14tys m2 powierzchni do wynajęcia na 7 kondygnacjach.

Powierzchnia typowego piętra: 1605 m2

Oprócz biur, w kompleksie funkcjonuje hotel z centrum konferencyjnym, restauracje oraz wiele innych udogodnień dla najemców.

Projekt wyróżnia duży udział terenów zielonych i nietuzinkowa architektura.

Zalety lokalizacji:

Sześć linii autobusowych zapewnia szybki dojazd do praktycznie każdej części miasta.

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się przystanek SKM łączącej lotnisko z Dworcem Centralnym.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości