Do wynajęcia: Lokal magazynowo- biurowy o pow. 3254 m2 na Włochach,

w nowoczesnym kompleksie magazynowo -biurowym w okolicach ul. Polskiej Organizacji Wojskowej, poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność od zaraz.

Lokal biurowy połączony z powierzchniami magazynowymi.

Magazyn o pow. 2375m2.

Powierzchnia biurowa rozlokowana na 2 poziomach: 509m2 na parterze i 373 m2 na 1 piętrze.

Powierzchnia biurowa oferowana jest bez mebli.

Standard biura:

Nowoczesna powierzchnia biurowa o bardzo wysokim standardzie.

Dostęp do światła dziennego zapewniający komfortowe warunki pracy

Podwieszane sufity ze zintegrowanym systemem oświetlenia i czujkami dymu.

Pełne okablowanie strukturalne, nieograniczona ilości linii telefonicznych ISDN.

Wysokość: 3 m

Aranżacja powierzchni do potrzeb Najemcy.

Wysokość pomieszczeń biurowych ok. 3,00 m.

Otwierane okna.

Standard magazynu:

-Wysokość składowania 6,30 m 8,30 m,

-Nowoczesne bramy rozładunkowe z podnośnikami hydraulicznymi oraz bramy najazdowe z poziomu 0.

- Oprawy oświetleniowe świetlówkowe - średni poziom natężenia światła w magazynie wynosi 150 lx,

-System przeciwpożarowy (tryskacze, klapy dymowe, hydranty),

-System przeciwpożarowy (SAP, PPW i hydranty).

-Nośność posadzki 2 t/m2.,

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz za biuro: 12-14,50 EUR/m2,

-czynsz za magazyn: 6,30-6,70 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 13 PLN/m2 (42302 PLN),

-zużycie mediów,

Możliwość uzyskania atrakcyjnych zachęt finansowych.

Współczynnik powierzchni wspólnych: brak powierzchni wspólnych w budynkach.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Parking:

Ponad 400 miejsc parkingowych.

-25 EUR/stanowisko/miesiąc

-punkt ładowania samochodów elektrycznych,

Umowa:

-czas określony: 3 lata,

-kaucja 3 miesiące,

Opis kompleksu:

Sześć budynków magazynowo- biurowych, wyróżniających się najwyższym standardem wykonania.

Salki konferencyjne do dyspozycji Najemców.

Lokalizacja:

Dogodne połączenia komunikacji miejskiej z centrum miasta zapewnia bliskość przystanku Warszawskiej Kolei Dojazdowej (WKD). W pobliżu zlokalizowana jest pętla autobusowa i tramwajowa Park&Ride Al. Krakowska.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości