Do wynajęcia: lokal na gastronomię o pow. 99 m2 na warszawskim Żoliborzu,

poleca Property Office (tel.   , mail:   )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność od zaraz.

Oferujemy do wynajęcia lokal usługowo-handlowy znajdujący się na parterze nowoczesnego budynku biurowego w okolicach ul. Słomińskiego, na warszawskim Żoliborzu.

Lokal w stanie do wykończenia.

Ze wskazaniem na działalność gastronomiczną

Duże witryny.

Beton na podłodze.

Wysokość: 5 m.

Najemca otrzymuje lokal w standardzie shell&core (standard deweloperski).

W sąsiedztwie lokalu znajduje się sklep spożywczy.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz : do ustalenia

-opłaty eksploatacyjne: 30 PLN/m2 (2970 PLN),

-opłata handlowa,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,96%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

Najemca ma prawo do swobodnego wyboru operatora telekomunikacyjnego. Budynek jest wyposażony w łącze światłowodowe dostępne dla operatorów telekomunikacyjnych.

Parking:

Na poziomie -1 parkingu znajduje się parking publiczny dedykowany gościom najemców oraz użytkownikom funkcji publicznych w budynku,

Abonament miesięczny: 130 EUR/stanowisko.

Współczynnik parkingowy: 1/100 m2,

500 miejsc parkingowych dla rowerów.

Infrastruktura dla rowerzystów.

Udogodnienia dla rowerzystów:

Parking dla rowerów zlokalizowany przed budynkiem oraz w garażu podziemnym.

Do dyspozycji rowerzystów szafki i prysznice. Oddzielna windę dla rowerzystów oraz strefa serwisowania rowerów.

Umowa:

-czas określony: 5 lat

-kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące,

Opis obiektu:

Wysokiej klasy kompleks budynków biurowych.

Lokale handlowo usługowe na parterze.

Lokalizacja:

Obiekt znajduje się w północnej części miasta, na warszawskiej Woli, przy granicy z dzielnicami Śródmieście i Żoliborz, w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji blisko Ronda Radosław.

W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja I linii metra Dworzec Gdański oraz stacja kolejowa Warszawa Gdańska.

W sąsiedztwie znajdują się punkty handlowo usługowe, gastronomiczne oraz centra medyczne.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:

  ;

tel.  



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości