Do wynajęcia: lokal biurowo-usługowy o pow. 144 m2 na warszawskiej Woli,

poleca Property Office (tel.   , mail:   )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność od zaraz.

Obejrzyj standard budynku na filmie:


Lokal handlowo-usługowy usytuowany na parterze nowoczesnego biurowca na warszawskiej Woli, niedaleko Dworca Centralnego PKP.

Powierzchnia w stanie surowym, do wykończenia , zgodnie z potrzebami Najemcy.

Lokal z przeznaczeniem na działalność usługową, może być też przeznaczony na działalność kosmetyczną czy medyczną.

Duże witryny.

Wysokość: około 4,5m

Dwa wejścia: z zewnątrz i od strony hallu recepcyjnego.

Ograniczenia w widoczności lokalu; nie jest umiejscowiony przy głównej ulicy; umiarkowany ruch pieszych w sąsiedztwie lokalu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz : do ustalenia,

-koszty eksploatacyjne: 30,20 PLN/m2 (4349 PLN),

-media

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,65%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

Najemca ma prawo do swobodnego wyboru operatora telekomunikacyjnego. Budynek jest wyposażony w łącze światłowodowe dostępne dla operatorów telekomunikacyjnych bez udziału firmy pośredniczącej.

Parking:

116 podziemnych miejsc parkingowych,

-czynsz za parking: 240 EUR/stanowisko/mies,

-opłata eksploatacyjna za parking: 230 PLN/stanowisko/mies,

Parking ogólnodostępny jest biletowany.

Współczynnik miejsc parkingowych:1/130 m2

30 miejsc z możliwością ładowania aut elektrycznych na parkingu podziemnym.

Udogodnienia dla rowerzystów:

-80 miejsc dla jednośladów,

-prysznice i szafki,

Umowa:

-czas określony-5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Budynek oferuje łącznie ponad 42 tys. m2 powierzchni najmu, w tym powierzchnię handlową na parterze budynku oraz powierzchnię biurową.

Budynek posiada 22 kondygnacji naziemnych oraz 4 kondygnacje podziemne.

Lokalizacja:

W bliskiej odległości od kompleksu znajdują się liczne hotele, centrum handlowe Złote Tarasy, centra konferencyjne, kawiarnie, restauracje, przedszkola, szkoły, siłownie etc.

Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej: Dworzec Centralny i dworzec pociągów podmiejskich, stacja metra Centrum, terminal autobusowy oraz przystanki licznych linii autobusowych i tramwajowych komunikacji miejskiej.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Polecam i zapraszam do oglądania:

  ;

tel.  



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości