Do wynajęcia: lokal handlowo-usługowy o pow. 313,20 m2 na warszawskiej Pradze Północ,

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność: od zaraz.

Oferujemy do wynajęcia lokal handlowo-usługowy znajdujący się na parterze budynku usługowo-biurowego na warszawskiej Pradze Północ w okolicy ul. Marcinkowskiego i Dworca Wschodniego.

Witryny oraz wejście od strony ulicy.

Na powierzchni zostały wydzielone 2 moduły sanitarne.

Lokal w stanie pozostawionym przez poprzedniego Najemcę, do odświeżenia i aranżącji zgodnie z potrzebami nowego Najemcy.

Możliwość podziału na 2 moduły.

Powierzchnia przystosowana do prowadzenia lekkiej gastronomii.

Na 1 piętrze budynku znajdują się lokale biurowe, więc w lokalu na parterze, nie może być prowadzona żadna głośna działalność, np. klub muzyczny.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz : 3132 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 25 PLN/m2 (7830 PLN),

-zużycie mediów,

Brak współczynnika powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym

-W budynku są dostępne łącza światłowodowe.

Parking:

-miejsca na wielopoziomowym parkingu naziemnym.

-60 EUR/stanowisko/miesiąc

Umowa:

-okres do ustalenia

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Nowoczesny 5 kondygnacyjny budynek zlokalizowany w sercu Pragi.

Posiada oryginalną elewację, dzięki czemu jest doskonale wyeksponowany i widoczny.

Budynek z października 2000 r.

W samym budynku mieszczą się: apteka, bank, restauracja i kawiarnia.

Lokalizacja:

Sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno własnym środkiem transportu jak i komunikacją miejską - liczne linie tramwajowe i autobusowe tuż przy wejściu do budynku oraz znajdująca się nieopodal stacja II linii metra.

W pobliżu znajdują się liczne sklepy,centrum Handlowe Warszawa Wileńska, punkty gastronomiczne, dworce PKP: Warszawa Wileńska i Warszawa Wschodnia, banki, jak również Stadion Narodowy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości