Do wynajęcia: lokal handlowo-usługowy o pow. 389 m2 na Włochach,

na parterze biurowca w okolicach ul Łopuszańskiej i stacji PKP-Warszawa Jerozolimskie, poleca Property Office (tel.   , mail:   ),

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność - od zaraz.

Lokal do aranżacji zgodnie z oczekiwaniami Najemcy.

Powierzchnia przygotowana do gastronomii.

Możliwe jest tez inne przeznaczenie lokalu.

Wejście z hallu recepcyjnego biurowca.

Możliwość podziału na 2 moduły, w tym oddzielenia samej kuchni (około 200) m2.

Powierzchnia z dostępem do światła dziennego.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 5641 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 32 PLN/m2 (12448 PLN)

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Parking (opcjonalnie)

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/55 m2.

Umowa:

-okres trwania: do ustalenia

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Budynek biurowy klasy A, oferujący około 5 800 m2 wysokiej jakości, funkcjonalnych przestrzeni biurowych, rozmieszczone na czterech kondygnacjach nieruchomości.

Budynek zapewnia również dostęp do 170 miejsc parkingowych zlokalizowanych na pobliskim, krytym parkingu.

Standard budynku:

-Klimatyzacja

-Podwieszany sufit

-Okablowanie elektryczne

-Czujniki dymu

-Wykładzina

-Podział powierzchni ściankami

-Recepcja

-Ochrona budynku

-Kable światłowodowe (opcja)

-Uchylne okna

Zalety lokalizacji:

Lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do innych części miasta zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. Handlowe Reduta oraz Blue City znajdują się w bliskim sąsiedztwie. Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina mieści się w odległości 15 minut jazdy od budynku.

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Podane ceny nie zawierają podatku VAT.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:

  ;

tel.  



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości