Do wynajęcia: lokal usługowo-biurowy o pow.500 m2 w centrum Warszawy,

poleca Property Office (tel.   ; mail:   )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Lokal jest dostępny od zaraz

Obejrzyj budynek na filmie:


Lokal biurowo-usługowy znajdujący się na 3 piętrze biurowca na warszawskim Śrómieściu, w okolicach Al. Solidarności,

Atrakcyjna, funkcjonalna i komfortowa przestrzeń biurowo-usługowa z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb najemcy.

Powierzchnia w standardzie do wykończenia.

Aranżacja modułu biurowego w układzie zarówno otwartym jak i gabinetowym.

Powierzchnia doświetlona światłem dziennym.

Klimatyzacja.

Uchylne okna.

Podwieszany sufity.

Okablowanie komputerowe.

Kontrola dostępu.

Czujniki dymu.

BMS.

Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) mogą zostać wydzielone na powierzchni najmu, lub będą znajdowały się w korytarzu, wspólne dla kilku Najemców.

Lokal może być przeznaczony na usługi medyczne.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 16,50 - 18 EUR/m2,

-opłata eksploatacyjna: 30 PLN/m2 (15000 PLN),

-zuzycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6%).

Powierzchnia netto: 620 m2

Powierzchnia brutto: 657,20 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Możliwość uzyskania zachęt finansowych od Wynajmującego.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Obiekt zapewnia dostęp do około 10 naziemnych oraz 30 podziemnych miejsc parkingowych.

w. 125,00/250.00 EUR/stanowisko/miesiąc,

umowa:

-czas określony: minimum 3 lata,

-kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące,

Opis budynku:

27-kondygnacyjna wieża, oferująca atrakcyjne biura do wynajęcia o łącznej powierzchni najmu ponad 22 000 m2 o powierzchni pietra - około 600 m2.

W budynku: kawiarnia, kiosk, drogeria, bank, bankomat.

W okolicy budynku: gastronomia, pkt. usługowe, zróżnicowany transport publiczny, apteka, sklepy

Zalety lokalizacji:

Budynek jest doskonale skomunikowany z cała Warszawą : metro, tramwaje, autobusy ZTM, autobusy podmiejskie.

Dużym walorem jest sąsiedztwo Parku Saskiego oraz obiektów kultury jak Kino Muranów czy Teatr Capitol.

W pobliżu znajduje się wiele punktów handlowych, usługowych, bankowych czy gastronomicznych dużych sieci (KFC, Pizza Hut) oraz Urząd Wojewódzki.

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Podane ceny nie zawierają podatku VAT.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:

  ;

tel.  



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości