Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.171 m2,

na 38 piętrze w odremontowanym biurowcu w Śródmieściu Warszawy w okolicach Dworca Gdańskiego, poleca Property Office (tel., mail:

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji*

-

Dostępność - od zaraz.

Umowa najmu do 31 grudnia 2025 r.

Lokal biurowy znajdujący się na 38 piętrze biurowca w Śródmieściu.

Lokal jest oddawany po dostosowaniu aranżacji (likwidacja czy dostawienie ścianek działowych lub open space) i odświeżeniu.

Obecnie jest to open space z wydzielonymi pomieszczeniami pomocniczymi.

Standard powierzchni biurowej:

-wykładzina

-sufity podwieszane

-podział powierzchni ściankami (karton-gips)

-Podwójnie oszklone okna z izolacją

-Regulacja temperatury w każdym pomieszczeniu lub strefie

-Możliwość montażu podłogi podniesionej

-kontrola dostępu

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 8550 PLN,

-opłaty eksploatacyjne: 27,50 PLN/m2 (4702,50 PLN),

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

-stanowiska podziemne:700 PLN/mies.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100.

Umowa:

-Umowa najmu do 31 grudnia 2025 r.

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

39-piętrowy budynek oferuje około 19 000 m2 powierzchni do wynajęcia.

W budynku znajdują się sale konferencyjne, kantor wymiany walut, poczta, kiosk, restauracja, bar i inne punkty usługowe.

Dogodny dostęp do środków transportu publicznego (5 linii tramwajowych, 4 linie autobusowe, stacja I linii metra, dworzec PKP Warszawa Gdańska).

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Uwaga:

Prezentacja nieruchomości jest możliwa wyłącznie po akceptacji przez klienta dokumentów:

1.Zgoda na przetwarzanie danych osobowych,

2.Oświadczenie o zapoznaniu się z obowiązkiem informacyjnym,wymaganych przez Właściciela nieruchomości.

*Dla klientów z grup: Instytucje czy Spółki Skarbu Państwa, agencja pobiera jednorazową prowizję, przy podpisaniu umowy najmu.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości