Do wynajęcia: lokal biurowo-usługowy o pow.135 m2 na warszawskim Śródmieściu,

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji*

-

Dostępność - od zaraz.

Lokal biurowy znajdujący się na 2 piętrze w odremontowanej kamienicy biurowej w okolicach warszawskiego Traktu Królewskiego.

Lokal usługowy idealny pod kosmetykę, fryzjera, lub podobne usługi.

Wejście przez recepcję budynku; lokal nie ma osobnego wejścia z zewnątrz budynku

Mała antresola przylegająca do lokalu (wys. 2,33 mm).

Możliwość podziału powierzchni zgodnie z oczekiwaniami Najemcy.

Obecnie są to 3 gabinety, kuchenka, korytarz oraz 2 pokoje biurowe.

Lokal jest obecnie przystosowany do prowadzenia działalności typu studio fryzjerskie.

Doprowadzona woda.

Otwierane okna.

Wysokość do 4,50 m.

Na miesięczna koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 9180 PLN,

-opłaty eksploatacyjne: 48 PLN/m2 (6480 PLN),

-media

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Powierzchnia netto: 121,82 m2,

Powierzchnia brutto: 135 m2,

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Umowa:

-czas określony- min. 5 lat

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Doskonale odremontowana dwupiętrowa kamienica przystosowana do użytku biurowego

.3-kondygnacyjny budynek oferuje około 1 000 m2 powierzchni.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest tuż przy Trakcie Królewskim w samym centrum miejskiego życia, w lokalizacji stanowiącej jednocześnie oazę ciszy i spokoju.

Dogodny dostęp do środków komunikacji miejskiej.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Uwaga:

Prezentacja nieruchomości jest możliwa wyłącznie po akceptacji przez klienta dokumentów:

1.Zgoda na przetwarzanie danych osobowych,

2.Oświadczenie o zapoznaniu się z obowiązkiem informacyjnym,wymaganych przez Właściciela nieruchomości.

*Dla klientów z grup: Instytucje czy Spółki Skarbu Państwa, agencja pobiera jednorazową prowizję, przy podpisaniu umowy najmu.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości