Do wynajęcia: lokal usługowo-handlowy o pow. 198 m2 na warszawskiej Woli,

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność - od zaraz.

Lokal usługowo-handlowy na parterze budynku biurowego w centrum Woli w okolicach ul. Łuckiej.

Powierzchnia do aranżacji przez Najemcę.

Obecnie w stanie do wykończenia.

Lokal z dostępem naturalnego światła.

Ze względu na brak odpowiedniej wentylacji, lokal nie nadaje się na pełną gastronomię.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: do ustalenia,

-opłaty eksploatacyjne: 30 PLN/m2 (5940 PLN),

-energia elektryczne

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 189 m2

Powierzchnia brutto: 198 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Na 2-poziomowym parkingu podziemnym znajdzie się 265 miejsc postojowych dla samochodów, a także 40 miejsc dla rowerów.

-150 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych:1/140 m2

Umowa:

-Czas określony: 5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

10-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 25 000 m2 powierzchni do wynajęcia.

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 2 000 m2.

Standard budynku:

-Okablowanie elektryczne,

-Okablowanie telefoniczne,

-Okablowanie komputerowe,

-Łącza światłowodowe,

-Centrala telefoniczna,

-Czujniki dymu,

-Tryskacze,

-Kontrola dostępu,

-Ochrona,

-Monitoring,

-Sale konferencyjne,

-Recepcja

Lokalizacja:

Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do komunikacji miejskiej.

W okolicy znajdują się punkty handlowo-usługowe, banki i restauracje oraz Hotel Hilton.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Dołączone zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości