Do wynajęcia: biuro o pow. 311,74 m2 na 1 piętrze w nowoczesnym budynku biurowym na warszawskiej Białołęce, w okolicach ul. Marywilskiej, poleca Property Office (tel.   , mail:   )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność od zaraz.

Nowoczesna powierzchnia biurowa zlokalizowana na 1 piętrze budynku magazynowo-biurowego, oferowana jako open space w stanie surowym.

Dostęp po schodach.

Lokal do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy, przeznaczony dla max 30 osób.

Obecnie jest to standard: do wykończenia.

Lokal z bardzo dobrym dostępem naturalnego światła dzięki dużej ilości okien.

Powierzchnia będzie dostępna 3 miesiące od momenty podpisania umowy najmu.

Standard powierzchni biurowej:

-wysokość pomieszczeń biurowych - 2,80 m (lokalnie możliwe obniżenie do wysokości 2,50 m)

-sufit podwieszany ze zintegrowanym oświetleniem 500 Lux

-podnoszone podłogi

-wykładzina podłogowa

-klimatyzacja (indywidualna kontrola temperatury)

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz : 3429 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 10 PLN/m2 (3117,40 PLN),

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 299,61 m2

Powierzchnia brutto: 311,74 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

6 miejsc parkingowych naziemnych.

Abonament miesięczny: 40 EUR/stanowisko,

Umowa:

-okres najmu: 3/5 lat

-kaucja 3 miesiące,

Opis obiektu:

Nowoczesny kompleks biurowy i magazynowy na terenie Warszawy w trakcie realizacji. Planowana łączna powierzchnia użytkowa najmu wynosi ponad 15 000 m2.

Lokalizacja:

Blisko głównych tras wylotowych, tuż przy Trasie Toruńskiej.Usytuowanie przy tranzytowych trasach szybkiego ruchu S8 i S7 oraz bliskość dwóch mostów nad Wisłą w tym im. Marii Curie-Skłodowskiej, zapewniają doskonały dojazd zarówno z zachodu jak północy i wschodu kraju.

Bliskość autostrady A2 oferuje szybkie połączenie z Poznaniem i największymi stolicami europejskim.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

  ;

tel.  



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości