Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 200 m2 na bliskiej Ochocie, na 2 piętrze w budynku biurowym w okolicach ul. Chałubińskiego, poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność od marca 2025 r.

Przestrzeń biurowa zapewniająca komfortowe i możliwość dostosowania do różnorodnych potrzeb najemcy.

Powierzchnia do zaaranżowania. uzgodnionego z Wynajmującym.

Lokal doświetlony światłem dziennym.

Całodobowy dostęp do lokalu.

Pomieszczenia socjalne dla Najemców znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.

Standard powierzchni biurowej:

-wykładzina

-Uchylne okna,

-klimatyzacja

-podwieszane sufity

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 3100 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 31,50 PLN /m2 (6300 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7,04%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

W parkingu podziemnym mogą parkować 54 samochody.

-150 EUR/stanowisko/miesiąc,

Stacja rowerów miejskich w pobliżu.

Miejsca postojowe dla rowerów na patio.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/71 m2,

Umowa:

-czas określony: maksymalnie do 28.02.2026 r.; możliwość krótszego najmu,

-kaucja 3 miesiące

Opis budynku:

8-kondygnacyjny budynek oferujący ponad 4 000 m2 powierzchni biurowej na wynajem.

Eleganckie i nowoczesne lobby.

Zalety lokalizacji:

Budynek posiada dogodne połączenie z resztą miasta zarówno samochodem jak i środkami transportu publicznego.

Jedną z głównych zalet lokalizacji jest bliskość Dworca Centralnego.

W sąsiedztwie znajduje się szereg hoteli, restauracji i obiektów handlowych. Dojazd do Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina zajmuje około 15 minut jazdy samochodem.

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Podane ceny nie zawierają podatku VAT.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości