lokalizacja w samym Centrum

-

Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 485 m2 na 15 piętrze w nowoczesnym biurowcu w Centrum Warszawy niedaleko Dworca Centralnego PKP, poleca Property Office (tel.   , mail:   )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność od zaraz.

Nowoczesna przestrzeń biurowa z możliwością elastycznego podziału zlokalizowana w biurowcu samym centrum Warszawy.

Aranżacja powierzchni zgodnie z oczekiwaniami Najemcy.

Elastyczny podział powierzchni pozwala efektywnie zaplanować biuro zarówno przy podziale gabinetowym jak i open space.

11 pokoi biurowych+salki spotkań+pomieszczenia pomocnicze.

Termin wejścia do lokalu jest uzależniony od zakresu aranżacji lokalu, który byłby niezbędny by dostosować lokal do potrzeb najemcy.

Trwa to około 2-3 miesięcy.

Lokal może być również wynajęty w obecnym stanie (pozostawionym przez poprzedniego najemcę).

Standard powierzchni biurowej:

-klimatyzacja

-podnoszone podłogi

-podwieszane sufity

-wykładzina

-podział powierzchni ściankami

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 10185 EUR

-koszty eksploatacyjne: 39,90 PLN/m2 (19351,50 PLN)

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 457 m2

Powierzchnia brutto: 485 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Do dyspozycji zmotoryzowanych Najemców oddano stanowiska na parkingu podziemnym dedykowanym z weekendami (180 EUR).

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/90m2.

Umowa:

-okres najmu-do ustalenia

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Biurowiec oferuje do wynajęcia ok. 21 500 m2 najwyższej jakości powierzchni biurowej na 18 piętrach. Kondygnacje biurowe rozmieszczone od 5 do 22 piętra budynku mają średnio powierzchnię 1 100 m2.

Lokalizacja:

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się Dworzec Centralny i dworzec pociągów podmiejskich, stacja metra Centrum, terminal autobusowy oraz przystanki licznych linii autobusowych i tramwajowych komunikacji miejskiej.

W najbliższym sąsiedztwie znajduje się szeroka baza noclegowa z ofertą takich znanych hoteli jak: Holiday Inn, Radisson, Marriott, Mercure, Westin i InterContinental.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:

  ;

tel.  



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości