Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 515 m² - wynajem

Ogłoszenie archiwalne

Biuro, ul. Łopuszańska

Łopuszańska, Włochy, Warszawa, mazowieckie

15 €/m²
515 m²
7 725 €

Biuro, ul. Łopuszańska

Łopuszańska, Włochy, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
20 lutego 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

15 €/m²

515 m²

7 725 €

Biuro, ul. Łopuszańska

Zaktualizowane: 20 lutego 2025

15 €/m² 515 m² 7 725 €

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
tak

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

tak

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 7 725 € (15 €/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 515 m²; stan: bardzo dobry
winda
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 4/4, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2020

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: co. z własnej kotłowni
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: własny parking (80 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Property Office Sp. z o.o., zaktualizowane: 20.02.2025
numer ogłoszenia: 304057

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Łopuszańska, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 515 m2 na warszawskich Włochach, na 4 piętrze w kameralnym biurowcu w okolicach ul. Łopuszańskiej, poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność od zaraz.

Lokal biurowy na 4 piętrze budynku biurowego.

Podział powierzchni biurowej oparty na module okiennym o wymiarze 1.35 m oraz rozstawie kolumn 8.1 m.

3.0 m wysokości od podłogi do sufitu podwieszanego.

Otwierane moduły okienne.

Zoptymalizowany czas oczekiwania na windy i dostęp do dróg komunikacyjnych.

Nośność 3.0 kN/m2 dla biur oraz wzmocnienie do 5.0 kN/m2 powierzchni do wykorzystania na archiwum lub magazynowanie.

System podwieszanych sufitów w biurach.

Podniesione podłogi o całkowitej wysokości 10 cm.

Układ powierzchni biurowych zapewnia możliwość efektywnego i funkcjonalnego podziału na jednego lub wielu najemców.

Maksymalizacja dostępu światła naturalnego.

Termin wejścia do lokalu uzależniony jest od zakresu aranżacji, dostępności materiałów wykończeniowych i wynosi około 4-8 miesięcy od podpisania umowy najmu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz : od 15 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 19,50 PLN/m2 (10042,50 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (do ustalenia).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

-90 EUR/miesiąc za stanowisko na parkingu podziemnym,

-60 EUR/miesiąc za stanowisko na parkingu naziemnym,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60 m2.

Umowa:

-czas określony- min.3 lata,

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Kompleks biurowy składający się z 10 budynków biurowych oferujących łącznie 110 000 m2 powierzchni biurowej.

Budynki otoczone są licznymi terenami zielonymi, drzewami, fontannami i innymi elementami małej architektury.

Cały obiekt został zaprojektowany w nowoczesny i innowacyjny sposób, zapewniając najwyższy standard wykończenie oraz ciekawą aranżację wnętrz.

Udogodnienia dla najemców:Sklep spożywczy, klub fitness, paczkomat, bankomat na terenie obiektu,

Strefa restauracyjna, kantyna i kawiarnia na terenie kompleksu.

Zalety lokalizacji:

Dogodna lokalizacja - w pobliżu skrzyżowania ul.Łopuszańskiej z al. Krakowską - jedną z głównych dróg wyjazdowych z Warszawy.

Doskonały transport publiczny: tramwaje, autobusy, WKD Raków i PKP Rakowiec.

Dojazd samochodem na lotnisko Okęcie zajmie ok. 8 minut, a na Dworzec Centralny ok. 15 minut.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Kontakt

Agent

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Pełna oferta biura

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie