Do wynajęcia: lokal usługowy w przyziemiu, pow. 407 m2 na warszawskiej Pradze Południe,

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność: od zaraz.

Oferujemy do wynajecia powierzchnię na lokal gastronomiczny zlokalizowaną w przyziemiu budynku biurowego na warszawskiej Pradze Południe, w okolicach ul. Kamionkowskiej i Urzędu Dzielnicy Praga Południe,

Toalety na powierzchni lokalu.

Lokal może zostać przeznaczony na działalność różnego rodzaju: biurową, usługi czy magazyn.

Zgoda Wynajmującego na prowadzenie działalności typu klub/dyskoteka w tym lokalu.

Wejście od strony parkingu oraz drugie od strony ulicy.

Wysokość: 3m strop strop (miejscowe obniżenie z belkami, około 30 cm).

Powierzchnia częściowo doświetlona światłem dziennym.

Beton na podłodze.

Brak zgody Wynajmującego na wynajęcie lokalu na potrzeby zespołu muzycznego.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: cena do ustalenia,

-opłaty eksploatacyjne: 24 PLN/m2 (9768 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym

Parking (100 EUR/stanowisko/miesiąc): Wokół budynku oraz na wewnętrznym dziedzińcu ulokowanych jest 80 miejsc parkingowych dostępnych dla najemców.

Umowa:

-czas określony: od 3 lat

-kaucja

Opis budynku:

Kompleks budynków z drugiej dekady XX wieku, który przeszedł gruntowny remont i przebudowę (2018 rok).

Powierzchnia użytkowa sześciu budynków kompleksu to około 10.000 m2.

Na każdej kondygnacji znajduje się węzeł sanitarny składający się z toalety damskiej , męskiej oraz przystosowanej do korzystania przez osoby niepełnosprawne.

Standard budynku:

Nowoczesna przestrzeń biurowa została wyposażona w liczne udogodnienia takie jak: klimatyzacja, wykładzina i połączenie światłowodowe które podnoszą komfort pracy, a możliwość podziału powierzchni ściankami pozwala na dostosowanie obiektu do potrzeb najemców.

Budynek wyposażony jest w łącze światłowodowe.

Zalety lokalizacji:

Linie tramwajowe i autobusowe a także bliskość stacji kolei podmiejskiej i metra Stadion Narodowy, zapewniają wygodne i szybkie połączenia zarówno z innymi dzielnicami Warszawy jak i z podwarszawskimi osiedlami mieszkaniowymi. Znajdujący się nieopodal kompleks parkowy i Jezioro Kamionkowskie stanowią atrakcyjną przestrzeń odpoczynku i regeneracji, a bogata w udogodnienia takie jak: restauracje, przedszkola, hotele i sklepy okolica nie tylko zapewni wygodę najemcom ale również ich gościom.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości