niedaleko CH Galeria Mokotów

-

Do wynajęcia: biuro o pow. 146,72 m2 na warszawskim Mokotowie,

poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność - od zaraz.

Oferujemy do wynajęcia lokal biurowy usytuowany na 2 piętrze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie ,w okolicach ul. Domaniewskiej i Galerii Mokotów.

Wysoki standard zapewnia komfortowe warunki pracy.

Elastyczny podział powierzchni: open space lub gabinetowy; zgodnie z potrzebami Najemcy.

Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego.

Klimatyzacja.

Uchylne okna.

Podwieszane sufity.

Wykładzina na podłodze.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 1981 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 25 PLN/m2 (3668 PLN),

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (12 %).

Powierzchnia netto: 131 m2

Powierzchnia brutto: 146,72 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

-około 200 naziemnych miejsc parkingowych,

-abonament miesięczny: 60 EUR/stanowisko,

-stojaki rowerowe i prysznice dla rowerzystów

Umowa:

-czas określony- 3 - 5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Budynek oferuje 7 000 m2 powierzchni biurowej jak również 8 000 m2 z możliwością przeznaczenia na magazyn, data center, archiwum, czy sale konferencyjne.

Obiekt z roku 1997, po rewitalizacji w roku 2015.

W budynku znajdują się rozliczne usługi, takie jak: kawiarnia, supermarket, centrum medyczne, fitness club oraz apteka.

Zalety lokalizacji:

Środki komunikacji miejskiej (metro, linie autobusowe i tramwajowe).

Niewielka odległość od stacji metra Wierzbno (7 min) i bliskość Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.

Bliskość Galerii Mokotów zapewnia dostęp do rozrywki oraz licznych udogodnień.

Bliskość stacji rowerów publicznych, licznych ścieżek rowerowych oraz prysznice w budynku.

Zaledwie 1,9 km (5 minut jazdy) od wjazdu na obwodnicę Warszawy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości