klimatyzowany lokal biurowy o pow.385 m2 do wynajęcia w Centrum,

na 5 piętrze nowoczesnego biurowca niedaleko stacji metra Centrum i ulicy Marszałkowskiej, poleca Property Office (tel.   , mail:   )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność od zaraz.

Obejrzyj budynek na filmie:
=fJ1AJaZ-eEM

Powierzchnia biurowa w nowoczesnym biurowcu w samym centrum stolicy.

Lokal elastyczny w aranżacji, co daje możliwość bezproblemowego dostosowania do oczekiwań Najemcy, zarówno w konwencji open space, gabinetowej, jak i mieszanej.

Wysokość: 2,80 m.

Wykładzina na podłodze.

Sufity podwieszane.

Podnoszone podłogi.

Otwierane okna.

Rolety wewnętrzne.

Indywidualna klimatyzacja.

Najemcy przysługuje prawo umieszczenia logo / nazwy firmy na standardowej tablicy informacyjnej w holu recepcyjnym na parterze.

Najemca ma prawo dostępu do budynku 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz:25-35 EUR/m2,

-opłaty eksploatacyjne: 30 PLN / m2 (11550 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (2,97 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

-130 podziemnych miejsc parkingowych,

-230 EUR/stanowisko/miesiąc,

-56 miejsc parkingowych dla rowerów,

-11 natrysków dla rowerzystów,

Umowa:

-czas określony: 5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto.

Parking:

Naziemny parking dla gości.

Podziemny parking dla 158 samochodów.

56 miejsc parkingowych dla rowerów.

Opis budynku:

Budynek zaoferuje 31,5 tys. m kw. biur, a także 3,5 tys. usług na pierwszej podziemnej kondygnacji, parterze i pierwszym piętrze.

Powierzchnia typowego pietra biurowego to 1.100 m2.

Zalety lokalizacji:

Doskonała komunikacja miejska: bardzo blisko znajduje się stacja metra Metro Centrum, przystanki tramwajowe i autobusowe.

Kilka minut od budynku jest zlokalizowany Dworzec Centralny PKP oraz Dworce Śródmieście i Powiśle.

W pobliżu budynku znajduje się wiele instytucji finansowych i rządowych oraz budynek Poczty Głównej.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

  ;

tel.  



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości